[摘要] 在经历了去年火爆的销售后，多数上市房企今年制定的销售目标较2013年较为“保守”。统计数据显示，在全国性重点房企中，已有26家房企公布了今年的销售目标，其中一半房企的目标为低增长，仅有一成左右房企要求销售增长幅度50%以上。
在经历了去年火爆的销售后，《每日经济新闻》记者发现，多数上市房企今年制定的销售目标较2013年较为“保守”。统计数据显示，在性重点房企中，已有26家房企公布了今年的销售目标，其中一半房企的目标为低增长，仅有一成左右房企要求销售增长幅度50%以上。
对此，一些业内人士认为，今年以来，一些城市的楼市患上了“感冒”，楼市降温已是不争的事实，这从一季度房企总体业绩下滑中得到印证，因此房企销售目标的理性回归已经成为普遍趋势。但值得关注的是，从今年一季度的销售状况来看，大型房企业绩依然良好，但三四梯队房企的业绩增幅普遍下滑。
恒大地产董事局副主席夏海钧就指出，随着市场集中度的不断提高，房地产行业将进入“强者恒强”的市场格局。
房企今年销售目标“保守”
研究报告显示，如果将年度销售目标增速按快速(>50%)、中速(20%~50%)、低速(0%~20%)分类，一半房企今年的销售目标属于低增长，其中绿城、中国海外、保利置业、华润置地(橡树湾润景公馆) 今年目标几乎与去年销售额持平，基本无增长；近4成房企的目标属于中速增长，其中去年的业绩“黑马”碧桂园、阳光城的销售目标增长分别为21%、37%，去年两家房企的实际增长分别高达123%和200%，目标增长率显然偏保守；此外，仅剩下1成左右房企今年目标属于求快增长，这其中，除了富力属于中型房企外，海亮地产、景瑞地产、越秀地产都是偏小型房企。
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