[摘要] 今年8月，国家住建部、财政部、央行三部门联合下发《关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知》。《通知》规定，9月1日起，拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。目前，此政策已在衡阳落地。据了解，
今年8月，国家住建部、财政部、央行三部门联合下发《关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知》。《通知》规定，9月1日起，拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。目前，此政策已在衡阳落地。据了解，这已是今年我国第二次对公积金贷款低首付进行调整。
低首付是指银行在给按揭客户办理按揭住房贷款时，客户少需要支付给开发商的房款部分。设置低首付主要目的在于降低贷款风险，确保按揭客户有偿还贷款能力。因此，申请住房公积金个人贷款买房也需要按照规定支付低首付。
按照三部门下发的《通知》要求，如果职工首套住房贷款已经还清，二套房公积金贷款的首付只需两成。衡阳市住房公积金管理中心副主任肖华生介绍，目前，此新政已在衡阳落地执行。
衡阳市住房公积金管理中心副主任肖华生说：“我们衡阳市现在已经在执行了这个新政策，就是说首套房、二套房我们都是实行首付20%比例的政策。”
肖华生说，今年3月30日，央行、住建部、 银监会曾联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定职工使用公积金贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；拥有一套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。时隔5个月后，国家再次降低二套房的低首付款，将进一步提高职工购买住房的消费能力。
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