[摘要] 据衡阳市房地局数据监控中心显示：2016年5月22日—2016年5月28日，共7天，衡阳市商品房共网588套，面积约6.60万㎡,其中住宅成交509套面积约5.86万㎡。周销售均价为：3897元/㎡。成交套均面积约为119㎡/套。相比前一周商品房成交面积、金额分别增长-4.46%、-8.58%，住宅成交面积、均价分别增长-4.71%、-1.71%。
据衡阳市房地局数据监控中心显示：2016年5月22日—2016年5月28日，共7天，衡阳市商品房共网588套，面积约6.60万㎡,其中住宅成交509套面积约5.86万㎡。周销售均价为：3897元/㎡。成交套均面积约为119㎡/套。相比前一周商品房成交面积、金额分别增长-4.46%、-8.58%，住宅成交面积、均价分别增长-4.71%、-1.71%。
蒸湘区周销售量为214套列市区成交排行榜单首位，石鼓区为120套则紧随其后，珠晖区为90套列榜单第三位，雁峰区为85套位列榜单第四位。
其中销售排行榜 0的楼盘中，珠江.帝景山庄销售32套，成为20165月22日—2016年5月28日的销售，道伟山水华苑销售30套，成为2016年5月22日—2016年5月28日的销售排行榜的亚军，珠江.愉景新城共销售29套，成为2016年5月22日—2016年5月28日的销售季军。
综合以上数据，从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看，蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为42.31%、16.92%、22.81%、17.96%。蒸湘区成交比例有所下降，仍为市场的销售主力，其他三城区成交比例有所攀升，城区成交差距缩减。从今年以来我市房地产市场每周均价、销售量情况走势来看，市区、县住宅销售面积起伏明显，均价略有波动但趋于平稳。
非住宅方面共成交79套、面积7432.59㎡，成交总金额约4402.87万元。相比前一周非住宅成交套数减少11套，面积、金额分别增长-2.44%、-18.68%。衡阳新建商品房市场在“银三、金四、俏五”销售高峰后，市场进入调整时期，目前五月已连续3周成交下滑。
“红五月”过半，5月前4周衡阳楼市呈下降趋势，从第2周开始却热情退减，随着“五一”小长假，集中爆发后的冷静，市场新增需求逐步减少，整体活跃度有所降低，因此5月新房成交量呈现下滑趋势。当前衡阳市的库存量一直处于下降通道，楼市运行的向好趋势并未发生改变。所以并不能单纯地认为成交量出现下降就此判断楼市遇冷。特别是主城个别楼盘的集中备案，带动着衡阳整个备案成交。6月后能否继续保持上涨趋势，还有待观察。
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