[摘要] 衡南县ST201857-2号 地块于5月22日在云集希斯敦大酒店6楼多功能厅举行成功拍卖
土拍现场火热，84.2亩竞价1.69亿
衡南县ST201857-2号 地块于5月22日在云集希斯敦大酒店6楼多功能厅举行成功拍卖，总面积约84.2亩、起拍价9700万元、容积率≤3.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，引多家房企争相竞拍。
此地块最终被珠江合创集团成功竞得！成交总价1.69亿元，每亩成交价高达200.7万元，成为了三塘历史以来的价！！
衡阳飞速发展，城市化逐步扩散
虽惊讶拍地高价，却也理解此乃大势所趋。自今年春节以来，部分核心一二线城市，楼市、地市皆有转暖的迹象。
衡阳作为湖南第二大城市，随着城市经济不断发展、城区人口持续增加，华新等区域已出现无地可拍情况，城市化逐步扩张、融城区域开始向西部转移。
三塘镇位于衡阳华新西，陆家新区、雨母山旅游风景区，为“重点镇”、“全省经济强镇”。地理位置优越，与咸塘并称为是城区东西两面的门户。
随着城市扩展步伐的加快，三塘与市城区融合发展，衡州大道成为了其通往衡阳市区的快速直通道，根据政府规划，预计三塘区域年底将划入市城区。
2018年世界500强企业碧桂园进驻三塘，12月30日碧桂园·时代之光开盘；国务院国资委直接管理的大型中央企业华侨城集团与衡阳市政府、蒸湘区政府达成合作，将在雨母山建立城市度假区；现在，作为衡阳老牌地产品牌，旗下云锦、御景南苑、帝景山庄等楼盘项目都广受好评的珠江合创，也开始进驻三塘。
大型房企对于政策的明锐度、进驻区域向来很是考究，三塘越来越吸引大型房企的进驻，也给大众一个扑面而来的信息昭示：三塘发展向上。
大型房企的进驻，意味着楼盘竞争也将会更加激烈，随着拿地价格、后期宣传、融资、税务等各项成本上升，预计该地块综合开发成本将创价格新高。地块开发成本上升，随之而来的就是房价上涨、创新高！
值得一提的是，这次珠江合创拍下的 衡南县ST201857-2号 地块就在瀚海·领秀城项目周边，而，瀚海·领秀城目前房价尚未上涨..
瀚海·领秀城项目
瀚海·领秀城 项目位于东外环线和衡州大道的交汇处，是来自北京的地产开发商——北京瀚海永创置业有限公司。
一直以来瀚海永创以”建设真正为百姓居住的房子”的理念，秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人文精神，寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生。坚持“务实卓越、互利共赢“从“客户需求”出发，不断打造精品项目。
项目楼间距高达42 米，楼层设计 3 米层高，精致纯板房、双景观阳台、南北通透、户型方正实用、布局合理、动静分区、干湿分离，同时融入N+1户型设计，超大面积赠送，打造全城超高性价比、高品质温馨居家空间。
瀚海·领秀城 样板房
我们可以没有洞悉未来的眼光
但我们不能不关注城市发展趋势
瀚海·领秀城
地址：三塘镇南华大学西侧280米
尊享热线：400-890-0000 转 892255
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