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| 雁湖生态文旅小镇-科尔马庄园 | 金湘富都 | |
| 项目地址： | 蒸湘南路南岳机场旁 | 云集镇云集大道东77号（北斗星实验中学南校区对面） |
| 开发商： | -- | 衡阳市三尚元鼎房地产开发公司 |
| 绿化率： | 40.54% | 36.00% |
| 容积率： | 0.49 | 3.46 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 独栋,联排,双拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 特色别墅,景观居所 | 低密居所,豪华居住区,景观居所,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 雁湖生态文旅小镇-科尔马庄园联排产权为70年,双拼产权为70年,独栋产权为70年 | 金湘富都普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 2500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计12月开盘 | 预计2017年12月底开盘 |
| 交房时间: | -- | 2018-01 |
交通状况：公交线路：167路、168路、6路支线；城市主干道：蒸湘南路、云集大道、改线后的322国道、汇景大道；机场：南岳机场.
综合商场：王家商行、红太阳购物广场
医院：衡南县人民医院
交通状况：1路；云集至华新汽车站的公交车，K43
雁湖生态文旅小镇-科尔马庄园户型类别：3居,4居,5居,9居
户型面积：133.85平方米-356.35平方米
户型举例：别墅F-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊无。
金湘富都户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.01平方米-143.49平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；厨房空间不算开阔，日常使用功能可以满足，后期要减少不必要的器具装配，避免空间更加局促；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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