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| 融冠乐城 | 雅士林御苑 | |
| 项目地址： | 蔡伦大道 衡阳广电南100米（原中央储备粮衡阳直属库） | 解放西路蒸水河西畔300米 |
| 开发商： | 衡阳融禾房地产开发有限公司 | 衡阳雅士林房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.50% |
| 容积率： | 4.20 | 3.98 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅型公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,教育地产 | 品牌地产,豪华居住区,水景地产,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 融冠乐城普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年 | 雅士林御苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6900.00元/平方米 | 6066.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月26日 | 2017-12-30四期开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年5月30日 | 预计2018年12月二期13#、14#、15#交房 |
交通状况：乘坐141、150、151、446等公交到“广电中心”站台下车，往南走100米即。 .
幼儿园：小区自带3000㎡国际双语幼儿园
中小学：蒸湘区实验小学、衡阳市实验中学
综合商场：融冠亲城商业广场、金钟大雁城、华南城市广场
医院：蒸湘区妇幼保健院
交通状况：城际1路、141路、西渡等多条公交线路到愉景新城站下车直走60米即到项目 .
中小学：雅士林小学，自身规划幼儿园， 蒸水小学，祝融小学，衡阳市一中等
综合商场：华新步步高，香江百货
医院：南华附二，中心医院
融冠乐城户型类别：4居,5居
户型面积：110.00平方米-168.00平方米
户型举例：B10栋C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；零公摊，得房率高。
雅士林御苑户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-141.78平方米
户型举例：16#B(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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