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| 珠江愉景南苑 | 雅士林御苑 | |
| 项目地址： | 蒸水大道与芙蓉路交界处 | 解放西路蒸水河西畔300米 |
| 开发商： | 衡阳和合置业有限公司 | 衡阳雅士林房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.50% |
| 容积率： | 3.98 | 3.98 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,江景地产 | 品牌地产,豪华居住区,水景地产,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 珠江愉景南苑普通住宅产权为70年 | 雅士林御苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 6066.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年12月1日五期开盘 | 2017-12-30四期开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年年底交房 | 预计2018年12月二期13#、14#、15#交房 |
交通状况：公交：148路、115路、146路、145路、101路、157路、102路 珠江愉景南苑站下 。
幼儿园：小区自建幼儿园
中小学：蒸水小学，华新实验中学，市一中，船山实验中学
综合商场：步步高，香江百货
医院：新附二，中心医院
交通状况：城际1路、141路、西渡等多条公交线路到愉景新城站下车直走60米即到项目 .
中小学：雅士林小学，自身规划幼儿园， 蒸水小学，祝融小学，衡阳市一中等
综合商场：华新步步高，香江百货
医院：南华附二，中心医院
珠江愉景南苑户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：89.26平方米-185.56平方米
户型举例：01A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
雅士林御苑户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-141.78平方米
户型举例：16#B(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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