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| 雁湖生态文旅小镇-科尔马庄园 | 拓兴·阳光大院 | |
| 项目地址： | 蒸湘南路南岳机场旁 | 三塘镇人民路人民广场旁 |
| 开发商： | 衡阳汇景房地产开发有限公司 | 衡阳天合房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.54% | 38.00% |
| 容积率： | 0.49 | 3.90 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 独栋,联排,双拼 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 特色别墅,景观居所 | -- |
| 产权年限 | 雁湖生态文旅小镇-科尔马庄园联排产权为70年,双拼产权为70年,独栋产权为70年 | 拓兴·阳光大院普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 4500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计12月开盘 | -- |
交通状况：公交线路：167路、168路、6路支线；城市主干道：蒸湘南路、云集大道、改线后的322国道、汇景大道；机场：南岳机场 。
综合商场：王家商行、红太阳购物广场
医院：衡南县人民医院
交通状况：508路、108路到三塘公交站下。 。
幼儿园：小区自带
中小学：星火小学、三塘完小、华星学校、星火中学
综合商场：富源超市、鸿源购物广场、德乐超市
医院：衡南县中医院、三塘医院、衡南仁济医院、星城医院
雁湖生态文旅小镇-科尔马庄园户型类别：3居,4居,5居,9居
户型面积：133.85平方米-356.35平方米
户型举例：别墅F-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊无。
拓兴·阳光大院户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-128.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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