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| 国泰·中信城 | 北建理想城 | |
| 项目地址： | 蒸湘北路蒸水桥头（中国电信旁） | 蒸湘北路与二环北路的交汇处（石鼓区政府往东300米） |
| 开发商： | 衡阳永鑫旺房地产开发有限公司 | 北京中瑞麟集团,北京建工六建集团 |
| 绿化率： | 35.30% | 35.00% |
| 容积率： | 4.47 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 现房,江景地产,教育地产 | 品牌地产,花园洋房,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 国泰·中信城普通住宅产权为70年 | 北建理想城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 5300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2019年7月 | 预计2019年1月27日 |
| 交房时间: | 2019-12-31 | 待定 |
交通状况：项目3-5分钟可直达石鼓区高速、晶珠商业圈、南华附一，10分钟可直达高铁站，有K5、121、122、123、126、130、135、137、138、152、157、158、172、180等路公交。 。
幼儿园：七彩虹幼儿园，五彩盒幼儿园、弘道幼儿园、冠军宝贝幼儿园、
中小学：黄沙湾街道进步小学、成章小学、逸夫中学、田家炳实验中学、衡阳二中、衡阳十一中、船山英文学校
综合商场：步步高超市，晶珠广场，洪瑞百货、华源建材市场、万居市场
医院：石鼓医院，南华大学附一医院
交通状况：公交：157、158、135、138、163、172
云轨二号线，云巴4号线 。
幼儿园：弘道幼儿园、朝阳幼儿园
中小学：人民路朝阳小学、团结小学、旭升小写、逸夫中学、田家炳中学。
综合商场：中亿汽贸城、五一市场、华源市场、华耀城、崇盛晶珠
医院：附一医院、中医医院、松木医院
国泰·中信城户型类别：2居,3居
户型面积：93.53平方米-136.84平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
北建理想城户型类别：3
户型面积：109.00平方米-134.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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