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| 珠江愉景新城 | 雅士林御苑 | |
| 项目地址： | 蒸水西路1号 | 解放西路蒸水河西畔300米 |
| 开发商： | 衡阳合创房地产开发有限公司 | 衡阳雅士林房地产有限公司 |
| 绿化率： | 42.00% | 35.50% |
| 容积率： | 3.98 | 3.98 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,LOFT | 普通住宅 |
| 项目特色 | 景观居所,配套商品房 | 品牌地产,豪华居住区,水景地产,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 珠江愉景新城普通住宅产权为70年,LOFT产权为70年 | 雅士林御苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 5500.00元/平方米 | 6066.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月10日loft公寓开盘 | 2017-12-30四期开盘 |
| 交房时间: | 预计2018-12-30八期交房 | 预计2018年12月二期13#、14#、15#交房 |
交通状况：公交：115路、101路、102路、145路、157路、141路、148路
公交站点：愉景新城站
中小学：祝融路小学、蒸水小学、华新实验中学、市一中
综合商场：步步高百货
医院：附二医院、市中心医院
交通状况：城际1路、141路、西渡等多条公交线路到愉景新城站下车直走60米即到项目。
中小学：雅士林小学，自身规划幼儿园， 蒸水小学，祝融小学，衡阳市一中等
综合商场：华新步步高，香江百货
医院：南华附二，中心医院
珠江愉景新城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：37.20平方米-299.46平方米
户型举例：05-1E户型21x28二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
雅士林御苑户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-141.78平方米
户型举例：16#B(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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