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星美 CC PARK·新外滩 | 雅士林御苑 | |
项目地址: | 船山西路与西二环交汇处 | 解放西路蒸水河西畔300米 |
开发商: | 衡阳星美置业有限公司 | 衡阳雅士林房地产有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.50% |
容积率: | 3.50 | 3.98 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | 配套商品房,江景地产,公园地产 | 品牌地产,豪华居住区,水景地产,宜居生态地产,教育地产 |
产权年限 | 星美 CC PARK·新外滩普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 雅士林御苑普通住宅产权为70年 |
均价 | 6800.00元/平方米 | 6066.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019-07 | 2017-12-30四期开盘 |
交房时间: | 预计2020年 8栋 8A栋 9栋交房 | 预计2018年12月二期13#、14#、15#交房 |
交通状况:星美广场站:113路、340路。
幼儿园:爱乐多幼儿园、瑞恩西西帕克幼儿园
中小学:市一中、祝融小学、华新小学
综合商场:步步高超市、欧尚百货
医院:华新医院
交通状况:城际1路、141路、西渡等多条公交线路到愉景新城站下车直走60米即到项目
中小学:雅士林小学,自身规划幼儿园, 蒸水小学,祝融小学,衡阳市一中等
综合商场:华新步步高,香江百货
医院:南华附二,中心医院
星美 CC PARK·新外滩户型类别:1居,2居,3居,4居,5居
户型面积:45.00平方米-334.56平方米
户型举例:公寓C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卧室门朝向客厅或餐厅;主卧的面宽进深比不在标准范围内,适当缩放家具比例以满足空间舒适感;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
雅士林御苑户型类别:2居,3居,4居
户型面积:85.00平方米-141.78平方米
户型举例:16#B(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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