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| 雁湖生态文旅小镇-科尔马庄园 | 万和大院 | |
| 项目地址： | 蒸湘南路南岳机场旁 | 云集大道与安融路交汇处（雅文小学左侧） |
| 开发商： | 衡阳汇景房地产开发有限公司 | 衡阳万和成房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.54% | 35.00% |
| 容积率： | 0.49 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 独栋,联排,双拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 特色别墅,景观居所 | 经济住宅,配套商品房 |
| 产权年限 | 雁湖生态文旅小镇-科尔马庄园联排产权为70年,双拼产权为70年,独栋产权为70年 | 万和大院普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 预计12月开盘 | 2020年1月19日首次开盘 |
交通状况：公交线路：167路、168路、6路支线；城市主干道：蒸湘南路、云集大道、改线后的322国道、汇景大道；机场：南岳机场
综合商场：王家商行、红太阳购物广场
医院：衡南县人民医院
交通状况：公交：203路，县城1路，县城3路/云集汽车站下车向前步行3分钟
幼儿园：顺达丽城幼儿园，贝亲幼儿园
中小学：雅文小学，北斗星小学，已规划的公立小学，云集中学，北斗星中学，衡云中学
综合商场：商业步行街，大润发超市（糖果KTV,茉莉酒店，诚丰影院）
医院：人民医院，妇幼保健院
雁湖生态文旅小镇-科尔马庄园户型类别：3居,4居,5居,9居
户型面积：133.85平方米-356.35平方米
户型举例：别墅F-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊无。
万和大院户型类别：3
户型面积：108.52平方米-130.55平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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