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| 美的梧桐庄园 | 佳源罗马都市 | |
| 项目地址： | 衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔） | 衡州大道市体育馆斜对面 |
| 开发商： | 湖南中库投资有限公司,美的置业 | 湖南中库建恒置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.30 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房,购物中心,酒店式公寓,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 品牌地产,小户型,不限购,豪华居住区,花园洋房 |
| 产权年限 | 美的梧桐庄园花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 佳源罗马都市普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为70年,商住公寓产权为70年,花园洋房产权为70年,购物中心产权为40年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 7200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 二期2018年4月份加推 | 预计3月24日开盘 |
| 交房时间: | 二期2020-06-20交房 | 三期2018年10月30日已交房 |
交通状况：师院东校北门站：136、137、145、146、449
幼儿园：衡阳师范幼儿园、普莱特国际幼儿园、珠晖区天才宝贝幼儿园
中小学：衡阳市英发实验学校、湖东小学、铁一中新校区、苗圃小学
综合商场：学友购物中心、易捷便利店
医院：南华大学附属南华医院、415医院、衡阳探矿医院
交通状况：位于城市主要发展轴线——衡州大道上，交通十分便利
公交车有137、181、145、146等多条公交线路通过 ·
幼儿园：成章可津
中小学：成章实验小学附属佳源小学、芒果国际幼儿园、芒果国际艺术学校、英发实验学校、铁一小、铁一中、湖东小学、酃湖中学、二十三中等
综合商场：项目自带8万方风情商业街
医院：南华大学附属南华医院、中国人民解放军第一六九医院、第一人民医院、415等
美的梧桐庄园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：115.00平方米-170.00平方米
户型举例：Ya(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率高。
佳源罗马都市户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：87.00平方米-142.29平方米
户型举例：39#-P2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；厨房空间不算开阔，可通过橱柜的合理布局改善空间；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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