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| 东投状元府 | 同安·福龙湾 | |
| 项目地址： | 蒸阳南路南郊公园旁 | 白沙大道24号 |
| 开发商： | 江西东投地产集团 | 衡阳市同安房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 39.88% |
| 容积率： | 3.50 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,教育地产 | 豪华居住区,经济住宅 |
| 产权年限 | 东投状元府普通住宅产权为70年 | 同安·福龙湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 5500.00元/平方米 | 4900.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计12月12日 | 2020年2月3日3期9栋加推 |
| 交房时间: | 预计2022年12月 | 2015-06-30一期2、3、5、12、13#楼已交房 |
交通状况：东投状元府依托蒸阳南路、衡州大道、雁云路（规划中）等交通主干道形成便捷交通路网，并于高速、铁路、航空形成无缝对接，约2公里车程可享受雁峰区老城商业配套，约4公里可达万达广场、解放路商圈；到达火车站4.5公里、高铁站13公里；南岳机场17公里；速抵全城，绘就便捷生活蓝图，置身自然，不离繁华
幼儿园：飞天幼儿园、贝瑞林幼儿园、雅虹幼儿园。
中小学：衡阳市八中、成章实验中学、衡阳市实验小学、高兴小学、博雅学校、衡阳第十五中学
综合商场：万达广场、美美世界城市商业广场、金茂未来城（规划中）、王府井百货(规划中）
医院：衡阳市中心医院、衡阳市第五医院、衡阳市冶金。
交通状况：公交：
129路、151路：白沙洲汽车站.
303路：汽车南站 。
中小学：八中、啤酒厂小学、市事物中、一技校、船山实验小学
综合商场：香江百货白沙购物中心
医院：银佳医院、衡阳市第五医院
东投状元府户型类别：3居,4居
户型面积：84.00平方米-129.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
同安·福龙湾户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-128.33平方米
户型举例：9栋01/03/04/06/07/09户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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