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| 湘江学府 | 碧桂园·紫宸府 | |
| 项目地址： | 黄茶路271号（博雅学校旁) | 湘江南路与白沙大道交汇处 |
| 开发商： | 衡阳市富晟置业有限公司 | 衡阳沐林美郡置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.79 | 3.25 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼,塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 宜居生态地产,教育地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 湘江学府普通住宅产权为70年 | 碧桂园·紫宸府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 5800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2021年4月开盘 | 2019-07-13 |
| 交房时间: | 2023-04-29 | 2021年6月 |
交通状况：102、126、129、167、城际2路等多条公交线路 。
幼儿园：红旗、雅洪幼儿园
中小学：六一、罗家湾、童兴、三师附小，博雅小学
综合商场：大洋百货、万达、香江百货、步步高
医院：附一，附二，第五医院，中心医院
交通状况：公交车线路139路、125路、126、103路公交车
中小学：衡阳市八中、成章实验中学、博雅学校、船山实验小学、衡阳市实验小学
综合商场：香江百货、时代城商业购物
医院：.
湘江学府户型类别：2居,3居
户型面积：79.00平方米-122.00平方米
户型举例：1/2栋A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园·紫宸府户型类别：3居,4居
户型面积：117.00平方米-143.00平方米
户型举例：Y143-C(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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