创发城1938项目是由衡阳市湘浙房地产开发有限公司， 12亿元倾力打造的商住综合体项目。创发城1938位于衡阳市衡州大道和幸福路的交汇处，项目地理位置优越，东连京广高铁站；西接城市西环路及高速公路出入口；北临衡阳市东西向一级城市主干道——衡州大道；扼守衡阳新老城区重要交通枢纽，入则宁静，出则繁华。 项目总占地面积110亩，总建筑面积约379278.46㎡，共分三期开发由13栋多层商住与1栋酒店式公寓楼组成。总户数约2278户。项目约2561个停车位，其中地面停车位227个，地下停车位2334。绿化率38.45%，容积率为4.0，是衡阳市集住宅、大型商超mall、写字楼和高档酒店为一体的综合大盘。全面满足了市民的衣食住行、吃喝玩乐购等多重需求。 户型面积多以中小型刚需为主，板式与点式、高层与小高层相结合，保证开发容量和产品的多样性。户型设计方正合理，小区 花园设有小型活动广场、儿童游乐场、运动器械，羽毛球场、老年室内活动场等，丰富了不同年龄层业主的业余娱乐生活 随着衡州大道的拉通，万达广场和香港铜锣湾的进驻，经济发展进程加快。周边缺乏一个好的居住环境，创发城应运而生。项目建成后，将改变目前该区域内的市民生活、购物环境，挺拔巍峨的建筑物立面也将成为衡州大道上的一道靓丽风景线

创发城1938基本信息

创发城1938衡州大道与幸福路交汇处，行政区域属于蒸湘区蒸湘万达广场，区域居住环境优良，项目价格5793.0元/平方米，产权70年，用地73333.33㎡，建筑区域面积379278.46㎡，户数2278户，容积率4.0，绿化率38.45%，环境比较宜居，停车位情况共有2561个停车位，其中地面停车位227个，地下停车位2334，车位配比为1:1.1。，项目2016-11-27开盘，交房2017-06-30。

创发城1938户型解析

创发城1938主力户型有5室2厅2卫1厨

创发城1938地址交通

楼盘位于衡州大道与幸福路交汇处，附近的交通较为便利

公交车：131、113路石坳站下 156路水泥厂下 148、213、170、109路幸福路口站下

创发城1938周边配套

创发城1938周边购物广场有香江百货（红湘店）、华新步步高、万达广场、香港铜锣湾，买东西相对比较方便，中小学有衡钢小学、衡阳市六中、衡阳第十六中学、衡钢中学、，日常生活中，如果需要看病，可以去蒸湘医院、康宁体检中心、附二医院、南华附一，有银行工商银行、农村信用社、建设银行、农业银行、邮政银行，存取钱也比较便利，邮政公司有中通快递、顺丰快递，额外还有南湖公园、幸福河分光带整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。