[摘要] 从2015年1月1日起,银行将对利率采用“固定日调整”的个人贷款,启用央行实时基准利率。
从2015年1月1日起,银行将对利率采用“固定日调整”的个人贷款,启用央行实时基准利率。
明年起贷100万年省4000元利息
11月22日起央行下调人民币贷款和存款基准利率。按照大部分客户与银行约定,每年1月1日起调整贷款利率。因此,银行会从2015年1月1日起,启用央行实时基准利率。由于此次央行降息,客户在2015年能够获得不少实惠。
假设客户贷款额100万元,原先利率为央行5年期以上基准利率6.55%,剩余期限为20年,使用等额还款方式。明年1月1日贷款利率下降到新的人行五年期以上贷款基准利率6.15%后,在整个2015年,客户会因此而少还大约4000元利息。
据介绍,对于采用等额还款方式的客户,随着2015年1月1日利率降低,贷款每个月归还的本金金额都比2014年12月要多,而且会逐月增加。本金还得越多,客户在贷款结清前所承担的总利息反而越少,对客户而言更是一大利好。
提醒:明年1月需避免贷款
据悉,大部分客户的贷款选择了“利率固定日调整”,即每年1月1日调整贷款利率。这种情况下,客户不妨在自己的明年1月月供还款日之前,多存入一些资金,以备还款使用,避免贷款。同时,从2015年2月开始,贷款月供就会比2014年降低,客户最终需要归还的利息也会因利率下降而减少。
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