茅于轼：如何彻底解决中国高房价？

东方视点  2015-01-30 09:02

[摘要] 著名经济学家茅于轼认为让有钱人有机会做其他的投资，而不是买房，这个是解决房价高的根本办法。

让有钱人有机会做其他的投资，而不是买房，这个是解决房价高的根本办法。可是现在能赚钱的行业都被国家垄断了，通信行业、电力行业、石油行业都能赚很多钱，特别是金融业能赚大钱，但老百姓的钱进不到那里面去。

笔者曾举过一个例子，现在政府开了一个小口子，就是私人资本可以办小额贷款公司，现在有2300家小额贷款公司都是私人资本，资本达2000亿。大家想想，这些人拿这些钱去办小额贷款公司了，就没去买房。

相反，如果没有门路，他就很有可能去买房，这样一来，房价就更高了。

小额贷款公司现在不能吸收存款，他们将来可能吸收存款，或许后也能套利。我们的银行差不多都是国家办的，而美国的银行全都是老百姓办的，我国可以让外国人来中国办银行，而中国的国民却不可以办银行。

民营经济36条出了两次了，里面都谈到要开放能赚钱的行业给民营资本进入，我觉得这个是对的，问题是没有落实。如果能够把社会的钱引导到赚钱的行业里面，房价肯定会降下来。但是现在政府的办法是采用限购的办法，我认为这个办法也是不可行的。

，因为老百姓手里面的钱还在，你不让他买，他可能去炒股，随后股价也就上来了，而把他的钱变成金融业的资本，就可以改善整个金融业的状态，可以改善资金配置的效率。

迫切需要资金的民营企业借不到钱，愿意出20%的利息率还是借不到，而银行把钱以5%~6%的利息借给国有企业，而这些企业还有可能赚不到钱。

财富怎么创造？当然首先要有生产，通过劳动进行生产，但是除此之外还要有交换，交换就是物尽其用。金融业就要人尽其用，物尽其用，钱尽其用。

目前，我国经济上重大的问题是总需求不足，特别是需求的结构有问题，总需求就是我们的财富生产出来之后谁拿去用了。

这包括三部分：一部分是出口，出口我们生产出来的财富，包括商品和服务；第二是投资，通过储蓄变成了投资；第三就是消费，大部分的财富应该用于消费，但是我国的居民消费部分不到40%，其他国家消费部分占GDP的60%~70%。

怎么纠正这个问题？要鼓励老百姓多花钱，现在老百姓要买房，你不让它买，就跟你的宏观目标相悖，在北京不让买车，那么他的钱用来干什么。

你微观上不让人买，宏观上又叫大家去买，搞经济学的人都知道，我们要鼓励内需，但人家要来买你又控制，这种做法到底是反对还是赞成呢？

而且现在拿户口来限制，我觉得这个是倒退的，户口这个东西在全世界只有极少数国家才有。不让购买就是侵犯了消费者对钱使用的权利。

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