2015年春节长假已经结束，据衡阳房地产信息中心数据统计，春节小长假7天中有一天零成交量，其余6天衡阳主城区共成交商品房71套，成交面积8085.32平方米。其中住宅成交66套，成交面积7773.44平方米。同比去年春节期间，商品房成交面积减少33.9%；商品房住宅成交面积减少35.0%。从春节期间成交的同比数据来看，今年春节期间的衡阳楼市表现未赶上去年的热闹。
受春节假期影响 衡阳楼市成交遭受小憩
春节假期从2月18日持续至2月24日，少数楼盘选择“春节无休”迎客不打烊，大部分楼盘从除夕放假至正月初三，从年初四开门迎客，至年初七开始正常营业。春节假期衡阳楼市成交虽遭遇小憩，但营销中心却客流旺盛，且成交量呈“与日俱增”之势。春节走亲访友和外出旅游虽为假期的主旋律，但这并不与看房、购房相冲突。据了解，春节期间许多客户利用闲暇之余光临附近的售楼部，这些人群中除少数本地刚需购房者外，大部分为返乡置业人群。
楼市假后迅速反弹 返乡客成市场主旋律
春节作为中国大的传统节日，在这个节日里楼市成交冷淡、无签约均属正常现象。但这些都是短暂性表现，并非楼市长远走势，楼市成交量在节后必将迅速反弹。有业内人士分析认为：由春节而带动的“返乡置业”将给衡阳楼市注入一股新的力量，拉动衡阳房地产市场商品房的成交，这一部分购买力都将在告别假期后开始发力显现出来。另外，2014年11月22日起中国人民银行决定，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。当前楼市以刚需买家为主，对贷款利率高低非常敏感，在房地产市场整体疲乏情况下，降息相当于在原来利率基础上打折，减少了购房成本，无疑会促进加快刚需力量的释放。与此同时，春节过后也是各大项目开始集中推盘的佳时机，开发商也纷纷推出相应的优惠举措，衡阳楼市在节后销量将迅速反弹，未来三月的楼市“小阳春”也变得让人期待。据从假期期间成交楼盘的开发商了解到，春节假期期间成交的71套商品房的主打群体便是返乡客。大部分售楼处工作人员也表示，售楼中心接待人数从初四开始与日俱增,楼市的购房主体“绝大部分是返乡客”。
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