[摘要] [王石:长期看房地产会有很好的愿景]财政部财政科学研究所所长贾康近日在接受采访时称,房价全面崩溃是危言耸听。今年以来,国内房地产市场出现了一些明显分化,一线
财政部财政科学研究所所长贾康近日在接受采访时称,房价全面崩溃是危言耸听。
今年以来,国内房地产市场出现了一些明显分化,一线城市房价温和上涨,二线城市房价有所松动,一些住房存量比较多的三四线城市房价出现下降。
《环球人物》援引贾康的话称,不能因为看到市场分化,或者个别城市某些楼盘价格下降,就得出楼市全面崩溃的结论。不能因为一些具体的下调案例,就认为房价会普遍“大跳水”,出现断崖式的崩盘局面。
“城镇化是房价长期上涨的推手,中国城镇化实际上完成不到40%,在今后几十年的高速增长期里,还会有几亿人进城居住,这决定了城市中心区域房价长期上涨的趋势,房价在相当长时期内总体上还会表现为一条上扬曲线的大模样。”贾康认为。
与此同时,王石也对房地产行业的前景持乐观态度。他在近一次公开场合表示,长期看,随着城镇化进程的加快,房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去了,整个行业的增长速率会放慢。
“现在一线城市房价已经控制住了,其他城市稳中有降,如果这个趋势能保持住,那么整个房地产就会进入一个良性健康的轨道。”王石表示。
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