万科前副总：睡在房地产上没前途

中国网  2015-04-03 09:02

[摘要] 李总理在2015年《政府工作报告》中提出，打造大众创业万众创新和增加公共产品、公共服务的“双引擎”，实现中国经济提质增效升级。对此，毛大庆称，创客空间就是为年轻人提供创新创造的土壤。

“我干了21年的房地产，也只懂房地产。”原万科企业股份有限公司高级副总裁毛大庆近日在接受采访时表示，他所做的创客空间并没有离开房地产，而是探寻商业地产变革的新模式，在盘活一些社会不良资产和存量资产的同时帮助年轻人创业。毛大庆在接受记者采访时说，“我大的理想还是希望有一天能当老师，因为老师是一个可以影响人的职业，尤其是影响年轻人”。

李克强总理在2015年《政府工作报告》中提出，打造大众创业万众创新和增加公共产品、公共服务的“双引擎”，实现中国经济提质增效升级。对此，毛大庆称，创客空间就是为年轻人提供创新创造的土壤。

毛大庆曾花一年时间对中国人口结构分析和走势进行了研究，分析显示25-40岁的人群是社会创造创新的基石，一个国家主流人口处在25到40岁阶段时，这个国家就处于创造力无限时期。

“日本是好的案例，上世纪70年代到90年代是日本战后出生高峰的这批年轻人进入到25-40岁的时期，这个时期日本大力发展科技，经济增长进入快的阶段，即使1992年日本经济停滞，进入老年化阶段，日本GDP拉动增速仍有62%来自科技转化，而且到今天日本人口25到40岁高峰阶段所产生的经济影响力仍然波及全世界。”

毛大庆说，中国高的出生峰值人群是在1968-1971年，大约3亿人口，恰恰是他们这批人的时期。1994年—2010年，这批人进入到25-40岁，这15年恰是中国房地产行业发展快的时候，于是他们都进入了房地产。“但如果我在日本，可能会进入科技创新行业，比如成为东芝、索尼的员工。我们试想，如果中国从1994年开始抓科技创新，今天的中国一定不得了。如果我们继续睡在房地产上，我们的国家就没有前途。时不我待，现在已经浪费了很多时间，我们这代人已经被放逐，你再让我去当创业青年已经不太可能了，但是第二波人口高峰来了。”

毛大庆分析称，我国第二波人口高峰是1987-1996年出生的1.8亿人，现在恰好处于25-40岁这个阶段，这是巨大的人口红利。“如果中国不能抓住这1.8亿人鼓励他们创业，那第三次高峰只剩下大概1亿人，而且还要再等十几年以后，等得起吗？那都第N次工业革命了。”

去年3月，国家主席习近平发表署名文章表示，当前全球新一轮科技和产业革命呼之欲出，并在文章中重点提到德国“工业4.0”战略。《中国制造2025》规划消息的传出，也被誉为“中国版工业4.0规划”。

毛大庆认为，中国能不能在第四次4.0版的工业革命里能够占据潮头，看的就是第二波人口高峰的这1.8亿人。“激发他们创新创业的能力，需要环境、政策，需要国家的引导，需要能够帮他们创业的人。”

“我的创业不是一个纯粹意义的创业，我做的事情无外乎就是房地产的延续而已，但是真正有意义的是我可以参与到帮助年轻人创业这个事情中来，可能改变一大堆年轻人的未来，如果这样我会觉得这辈子过得很有意义，这是我的深心底的话。”

推荐阅读：

首付4成 湖南两银行率先落地“房贷新政”

楼市回归理性 止跌回暖“拐点”短期不会出现

湖南明年年底前能查全省房屋登记和交易信息

个人住房信息系统今年底省市互联 明年底“全覆盖”

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 9pt/26px 宋体;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">衡阳房天下，是RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(0,0,255);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="15">衡阳房产RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 9pt/26px 宋体;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">网中实力强、布局广、资讯全的房地产门户网站。以服务RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(0,0,255);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="15">衡阳房地产RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 9pt/26px 宋体;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">相关行业为宗旨，为用户提供新全的衡阳房产新闻资讯、RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(0,0,255);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="15">衡阳房价RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 9pt/26px 宋体;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">走势、RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(0,0,255);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="15">衡阳楼盘RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 9pt/26px 宋体;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">详情、RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(0,0,255);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="15">衡阳楼市RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 9pt/26px 宋体;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">动态、业主论坛等内容。衡阳房天下已成为衡阳用户多、活跃的购房互动平台。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com