毗邻酃湖公园的人居价值

———东城国际董事长林万平谈酃湖公园建设的幅射作用

衡阳晚报  作者：李飞跃  2015-04-23 12:05

[摘要] 无论在哪个城市，美丽的生态板块，都是高端生活区的聚集之地。而从衡阳板块看，只有湘江之东的酃湖畔，还是“城市绿肺”与“天然氧吧”，自然成为市民的居住区。

无论在哪个城市，美丽的生态板块，都是高端生活区的聚集之地。而从衡阳板块看，只有湘江之东的酃湖畔，还是“城市绿肺”与“天然氧吧”，自然成为市民的居住区。

酃湖，这块融汇衡阳两千多年的历史文化底蕴之地，而今全面开发建设，打造成湖南省的水上公园，一湖天然秀色的碧水绽放出前所未有的华美新篇章！

企业家精神就是一种创新精神。比如阿里巴巴的马云，腾讯的马化腾，搜狐的张朝阳都是创新的代表。而闽商——东城国际董事长林万平也是其中之一，把东城国际打造成衡阳区域标杆楼盘，以酃湖公园为邻的独特优势，被市民推选为生态宜居楼盘。林万平充满自信且风趣地表达：“品质好了，自然有人‘亲近’，酃湖绿肺，不泛更多的‘追求者’。”

一个人做事的态度，决定他日后成就的高度。的确，林万平选定东城国际地段时，当初许多人为他捏了一把汗，原因是衡州大道还未全线贯通，其他配套设施也未成熟，酃湖公园还仅仅是个概念。

那么，考察过衡阳近四十块地，为何终将东城国际签定珠晖区？林万平抬起头，目光中透出战略智慧。他说：“我觉得衡阳这个城市人杰地灵，区位优势非常明显。我看到过一篇文章，说中国十大城市，衡阳排名第四。我们再从地图上看，整个南中国，衡阳就处在南中国的中心点上。武广高铁开通之后，南下广州北上武汉，只需要2个。无论从上，还是从战略位置上讲，衡阳优势无可替代。所以，就决定到这边来参与地产开发了。而酃湖片区，无疑将会成为衡阳的又一核心区域。体育中心、大学城，武广高铁、衡阳火车站与东城国际近在咫尺，衡州大道的拉通，缩小了城市的生活圈，酃湖公园项目也提上‘议事日程’，建成只是时间问题。”

据报道，市委市政府决定，酃湖公园将于今年六月动工兴建。林万平的预言就像变戏法，“一夜之间”全部“兑现”，他以高瞻远瞩的姿态，大气磅礴的气概，打造一个集商业、文化、居住功能于一体的生态宜居城市综合体，成为行业的标杆。因此，林万平的名字在地产界乃至其他行业出现频率。

“从居住的角度看，现在人们买房看重的是什么？东城国际属酃湖公园生态区，没有工业园，空气清新，生态环保。酃湖号称衡阳的“城市绿肺”、“天然氧吧”。据规划，酃湖公园会成湖南水上公园，也就是说要超过长沙梅溪湖。我相信，不出五年这个地方将会是衡阳的核心，而东城国际以得天独厚的区位优势也将会成为端的住宅区。”林万平信心满满地表示。

站在东城国际楼顶眺望，衡洲大道似一条玉带穿越城市的东西，耒水湾形成“U”字形，镶嵌在衡阳腹地，给东城国际的住户无限的遐想。的确，不出城郭，而获山水之怡，身居闹市，而有林泉之致。林万平兴奋地说：“有江、有湖、有公园，这可是块啊，我想居住在这里的人，子子孙孙都能享受到惬意和幸福的生活。”推行善的价值理念，摒弃浮躁和急功近利，静下心来扎实做好产品，这恰恰是目前饱和竞争市场状况下，企业需要的生存智慧和生存姿态。而林万平正是一步一个脚印朝着这个方向前进。

当许多房产企业都在清理库存和调整渠道搞得焦头烂额时，林万平仍旧腾出手来，信心倍增、有条不紊地推进东城国际建设。

除了投资房地产之外，林万平还有酒店、矿产、水产养殖、食品深加工等多项产业。他说：“做企业与做人都是一个道理，就是必须讲诚信。不能有了困难就绕道，看到好处就直行。不管怎样，工程质量、小区建设、服务业主，都要做到讲诚信。实实在在，才会得到认可。”

在工程建设上，东城国际对品质的要求十分苛刻，采取“零容忍”的标准，这也是为什么东城国际能够在诸多项目中脱颖而出的重要原因。林万平认为：用心做事，把房子当作自己的作品、而不是产品去对待，就一定会做得好。

有媒体曾开展过一次关于“衡阳楼盘口碑排行榜”的调查，东城国际排名前三。记者非常惊讶，认为一个还没有业主入住的新项目，就能获得如此高的排名，在衡阳来说非常罕见。林万平自豪地回答说：“我想，这主要是我们整个团队诚信做事的风格感动了业主吧。”

林万平很珍惜这份荣誉，他认为这不仅仅是一块牌子，更是凝聚了全体员工的心血。为此，他以诚信肩负社会责任，用一句很有哲理的话告诫全体员工——“在成功的路上，你如果没有耐心去等待成功的到来，那么，你只好用一生的耐心去面对失败”。林万平坚信，持之以恒、诚信为本，路会越走越宽。

创新是企业的生命源泉，发展是企业的永恒的主题。认识机遇、把握机遇、创造机遇、用好机遇、是企业发展的前提和关键。林万平正是以迅雷之速，将东城国际“落户”酃湖公园，赢得了不仅仅是鲜花掌声，更重要的是购房者的赞许和持续的签约。借某位领导之言：谁选定酃湖公园开发，谁就是赢家。这句话深刻诠释了林万平先人一步、高人一筹的综合素养。

在产品的筑造前期，林万平集思广益，要求慎密，坚持创新，推崇人文理念，将东城国际建造成人人喜欢的家园。内廷以“横列•围合•立体布局”，坡地造园，形成绿植、亭台假山和水面三重立体园林，勾勒出4万平方米的东南亚大美之境。项目设计、施工均为国内知名公司，力求打造衡阳国际化领先社区，东南亚异域风情与欧陆古典情调的建筑风格完美相遇，无不彰显了尊贵气势。

建筑是凝固的音乐。诚然，东城国际如一曲美妙动听的乐章，在酃湖公园“大厅”奏响！

东城国际总建筑面积30万平米，总户数为2160户。楼盘距衡州大道43米；绿化率高达45.3%；景观主轴长达488米；楼间距超过80米；项目80%以上户型均拥有入户花园。79-85平米两房两厅、100-105平米两房两厅（可变三房）、117-130平米三房两厅、131-140平米四房两厅。园区360度监控系统；1500平米国际双语幼儿园；1.1万平米欧式风情商业街；6000平米大型购物广场；145、149、449、148、146、137、181、111、423路等多条公交线路经过。

东城国际总共分四期开发，一期于2013年10月开盘；二期于2014年6月开盘；三期将于近期开盘。

奖项
1、衡阳生态宜居楼盘      2、衡阳十大具品牌价值楼盘
3、衡阳具投资价值楼盘   4、衡阳十大口碑楼盘
5、衡阳十大受关注项目   6、衡阳区域标杆奖
7、衡阳理想婚房             8、衡阳业主满意楼盘
9、衡阳销售率奖         10、衡阳具影响力楼盘

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