房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

2015年一季度衡阳市房地产市场形势分析

衡阳房地产信息网   2015-05-25 08:55

[摘要] 2015年一季度衡阳市房地产市场形势分析

一、新建商品房市场

(一)商品房供销情况

1、商品房供应量

2015年一季度,全市批准预售商品房23.90万平方米,与去年同期相比增长-48.41%,其中批准预售住宅面积21.81万平方米,与去年同期相比增长-37.66%。

3月,全市批准预售商品房3.39万平方米,与去年同期相比增长-75.89%,环比增长-20.05%。其中批准预售住宅面积2.76万平方米,与去年同期相比增长-73.46%,环比增长-30.83%。

一季度,全市商品房销售网上签约6627套、面积76.76万平方米、金额32.75亿元,与去年同期相比分别增长-5.73%、-2.45%、-10.79%。其中住宅签约5492套、面积68.61平方米、金额24.51亿元,同比分别增长-11.76%、-3.89%、-18.76%。

3月,我市中心城区商品房销售网上签约2142套、面积24.13万平方米、金额9.96亿元,与去年同期相比分别增长19.07%、32.51%、31.92%,环比分别增长2.19%、2.94%、-6.39%,其中住宅签约1816套、面积22.12万平方米、金额8.09亿元,同比分别增长26.90%、32.85%、30.06%,环比分别增长6.20%、4.78%、5.75%。

一季度,我市商品房供销比(期间商品批准预售面积:期间商品销售面积)为0.31:1,商品房住宅供销比为0.32:1。

3月,我市中心城区商品房供销比为0.14:1,商品房住宅供销比为0.12:1。

一季度,新建商品房住宅网上签约均价为3572元/平方米,与去年同期相比增长-15.48%。

3月,新建商品房住宅网上签约均价为3659元/平方米,同比增长-4.16%,环比增长0.99%,非住宅签约均价为9284元/平方米,同比增长8.89%,环比增长-28.18%。

(一)交易量

一季度,成交二手房309套,面积5.54万平方米,与去年同期相比分别增长-1.59%、48.13%,其中住宅成交170套,面积1.52万平方米,同比分别增长-29.46%、-35.32%。

3月,成交二手房78套,面积2.11万平方米,同比去年分别增长-21.21%、78.81%;环比上月分别增长-17.89%、4.46%,其中住宅成交55套,面积0.47万平方米,同比去年分别增长-26.67%、-21.67%;环比分别增长-6.78%、-18.97%。

(二)住房一、二级市场交易量对比

一季度,我市商品房一级市场与二级市场交易量(成交面积)之比为13.86:1,其中住宅一级市场与二级市场交易量(成交面积)之比为45.14:1。

三、抵押情况统计

一季度,全市办理抵押登记5541件,抵押登记面积97.50万平方米,与去年同期相比分别增长-6.58%、-17.99%,办理预购商品房抵押登记(按揭购房)2128件,抵押登记面积24.36万平方米,同比分别增长-1.74%、-0.94%。

四、房地产开发投资数据

一季度,我市中心城区共完成房地产开发投资15.49亿元,与去年同期相比增长-19.56%,房地产新开工面积41.62万平方米,与去年同期相比增长-38.99%,房屋竣工面积85.76万平方米,与去年同期相比增长139.75%。

RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 9pt/26px 宋体; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: 0pt; COLOR: rgb(85,85,85); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">衡阳房天下,是RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT-FAMILY: 宋体; LETTER-SPACING: 0pt; COLOR: rgb(0,0,255); FONT-SIZE: 9pt; BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; PADDING-: 0px" class="15">衡阳房产RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 9pt/26px 宋体; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: 0pt; COLOR: rgb(85,85,85); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">网中实力强、布局广、资讯全的房地产门户网站。以服务RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT-FAMILY: 宋体; LETTER-SPACING: 0pt; COLOR: rgb(0,0,255); FONT-SIZE: 9pt; BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; PADDING-: 0px" class="15">衡阳房地产RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 9pt/26px 宋体; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: 0pt; COLOR: rgb(85,85,85); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">相关行业为宗旨,为用户提供新全的衡阳房产新闻资讯、RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT-FAMILY: 宋体; LETTER-SPACING: 0pt; COLOR: rgb(0,0,255); FONT-SIZE: 9pt; BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; PADDING-: 0px" class="15">衡阳房价RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 9pt/26px 宋体; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: 0pt; COLOR: rgb(85,85,85); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">走势、RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT-FAMILY: 宋体; LETTER-SPACING: 0pt; COLOR: rgb(0,0,255); FONT-SIZE: 9pt; BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; PADDING-: 0px" class="15">衡阳楼盘RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 9pt/26px 宋体; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: 0pt; COLOR: rgb(85,85,85); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">详情、RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT-FAMILY: 宋体; LETTER-SPACING: 0pt; COLOR: rgb(0,0,255); FONT-SIZE: 9pt; BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; PADDING-: 0px" class="15">衡阳楼市RDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 9pt/26px 宋体; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: 0pt; COLOR: rgb(85,85,85); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">动态、业主论坛等内容。衡阳房天下已成为衡阳用户多、活跃的购房互动平台。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com