住房公积金衡阳“新政”的出台背景

市住房公积金管理中心 2015-06-24 08:32

[摘要] 近几年来，我市公积金事业蓬勃发展，截至4月30日，全市住房公积金累计缴存总额1235486.74万元，累计提取478394.38万元，缴存余额757092.36万元。

近几年来，我市公积金事业蓬勃发展，截至4月30日，全市住房公积金累计缴存总额1235486.74万元，累计提取478394.38万元，缴存余额757092.36万元。累计发放个人住房公积金贷款651262.23万元，个人贷款余额354028.09万元。但在资金使用方面，存在薄弱环节，集中体现在沉淀资金高达40多亿元，目前个贷率仅为46.76%，与全省平均个贷率70%相比相差甚远，调整住房公积金贷款和提取政策，盘活沉淀资金，提高资金使用率既是推动住房公积金事业发展的迫切任务，也是我市促进房地产市场刚性需求的现实要求。

今年3月20日，住房和城乡建设部召开住房公积金管理工作电视电话会议，市住房公积金管理中心根据市委、市政府领导的指示精神，以及《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）、《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）、《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发号）精神，广泛征求意见，认真调研，草拟了《关于贯彻落实住房和城乡建设部住房公积金管理工作电视电话会议精神实施方案》。5月22日，市第三届住房公积金管理委员会召开第三次会议，审议通过了该方案。

该方案对我市住房公积金政策的调整遵循了两条基本原则，一是方案的有关条款没有突破《住房公积金管理条例》等政策底线，二是结合我市的实际情况，进行了适度的放宽。

本方案的实施，体现了以下四个特点：一、放宽和降低了贷款和提取的条件，提高资金使用率；二、优化办事流程，提高办事效率；三、简化手续，方便群众办事；四、规范管理，保证资金安全。从而可较大限度的盘活沉淀资金，提高职工住房刚性需求的购买能力，有利于促进我市房地产市场健康有序发展。

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