社区门口要建医院 衡阳小区业主不满盼协商解决

中国衡阳新闻网  2015-08-04 08:45

[摘要] 7月29日上午，记者接到市民投诉，衡阳名郡南大门前的一栋商品房准备改建成医院。对此，衡阳名郡很多业主担心，医院营业后产生污水、噪音会影响小区住户的生活，希望有关部门采取措施予以制止。

7月29日上午，记者接到市民投诉，衡阳名郡南大门前的一栋商品房准备改建成医院。对此，衡阳名郡很多业主担心，医院营业后产生污水、噪音会影响小区住户的生活，希望有关部门采取措施予以制止。

业主反映：“小区建医院，我们坚决反对”

据小区住户陈先生介绍，小区门口有一栋4层楼房，当初买房时说是小区的综合大楼，用来给小区办公服务之用。然而在7月21日，小区物业的负责人却向小区住户告知，要将整栋楼建成医院。听说小区要建医院，很多住户担心，开设医院可能带来的噪音、废气、污水、医疗垃圾等会严重影响小区住户健康，很可能给小区环境带来看不见的影响。“在买房的时候又没有人告诉我这里有一家这么大的医院，就算要建，在之前为什么不跟我们说一声，我们在网上查了一下，像小区建医院的，一定要通过征求小区业主们的意见，否则不能通过环境评估的，他们(医院方)完全没有征求我们的意见!”陈先生愤怒的说道。

得知情况后，不少小区住户采取措施进行抵制，并向当地卫生和规划部门进行了反映，但事情未像大家所盼望的那样得到解决。目前。整栋楼房虽然停工装修，但住户们依然非常着急，并希望有关部门能出面制止。

除了陈先生外，小区还有住户表示，小区建起医院，会有很多住院病人到小区内散步休养，容易向小区住户传播疾病，甚至带动一些闲杂人进入小区，带来安全隐患。

记者调查：小区住户大多持反对态度

29日上午，记者来到衡阳名郡小区，在小区北大门门口看到有“反对病院入小区”的横幅。小区左后方，一栋四层的商业用房，装修材料码放在一楼大厅内，整栋楼房已经停止装修。陈先生向记者介绍，在前天他们已经和施工方达成协议，迫使其停工。

随后，记者采访了小区物业公司马主任。据他介绍，物业公司只能管辖小区内部，对于门外这栋即将建成的医院，虽然很多住户有意见，但由于该栋楼房属于私人产权，究竟要经营什么项目，物业没有权利去管。

针对此事，马主任表示，小区共有1000余户居民，大多都反对建医院，同时业主也派代表向当地街道办、卫生部门和规划部门进行了咨询，同时也像上述单位表达了希望相关部门能妥善处理此事的愿望。

开发商：交易完全合法合规希望业主能够自行协商

在了解业主们的想法后，记者拨通了衡阳名郡开发商之一薛先生的电话。

薛先生表示，原本这栋楼房是规划用作综合大楼，但也属于商品房性质，因此出售给医院完全合法合规，“这栋楼确实一开始是综合大楼，但是既然是综合大楼，那么就是多用途多功能，而且这栋楼属于商品房性质，出售后用作医院，完全合法合规，所以现在我希望业主们能够和医院方能够坐在一起协商这件事情。”

蒸湘区联合街道办事处：协商出来前暂停施工肯定会有一个结果

就衡阳名郡部分业主反对建立医院的问题，记者下午采访了蒸湘区联合街道办事处。

街道办事处一名工作人员介绍说，衡阳名郡南大门口规划设置的这家医院是经蒸湘区卫生局批准同意设置的一家综合性医院，医院选址是据现场查勘和院方提供的资料，“目前医院只是通过卫生部门前置审批，允许投资人按设置批准书内容进行筹建。如果该项目不能通过环评，便不能通过卫生部门的验收，也就无法取得《医疗机构执业许可证》，更不能开展任何医疗执业活动。”

该工作人员还向记者介绍，由于小区居民意见较大，多次解释沟通都未能达成一致，街道办已经向院方发出通知，要求在未取得小区业主一致同意、并获得环评报告批复之前，不得以医疗机构的标准条件进行装修。

律师意见：院方无过错 但需考虑业主意愿 建议进行协商

针对该问题，记者电话咨询了衡阳一律师事务所的臧律师。

臧律师介绍，院方只要出示了前期所需的所有手续和许可后，施工建设没有问题，但仍然需要考虑周边居民的意愿，“理论上是没有问题，但是现实中，医院肯定要与周边小区居民协商或是征求意见。个人建议是在这样的情况下，院方好派出代表与业主们进行沟通协商，避免矛盾激化。”

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