国家统计局:1-7月全国房地产开发 同比增长4.3%

衡阳房地产信息网  2015-08-13 09:03

[摘要] 今日，国家统计局公布2015年1-7月全国房地产开发及销售情况。数据显示，1-7月份，全国房地产开发 52562亿元，同比名义增长4.3%，增速比1-6月份回落0.3个百分点。其中，住宅 35380亿元，增长3.0%，增速提高0.2个百分点。住宅 占房地产开发 的比重为67.3%。

今日，国家统计局公布2015年1-7月房地产开发及销售情况。数据显示，1-7月份，房地产开发 52562亿元，同比名义增长4.3%，增速比1-6月份回落0.3个百分点。其中，住宅 35380亿元，增长3.0%，增速提高0.2个百分点。住宅 占房地产开发 的比重为67.3%。

国家统计局 司高级统计师李皎分析认为，今年以来，各月 累计增速回落幅度逐月缩小，房地产开发 现企稳迹象。住宅 增长3%，为2014年以来的首次回升。住宅 占房地产开发 的比重超过三分之二，其增速回升将对下一步房地产开发 产生拉动作用。

此外，1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积654172万平方米，同比增长3.4%，增速比1-6月份回落0.9个百分点，住宅施工面积456008万平方米，增长1.0%。房屋新开工面积81731万平方米，下降16.8%，降幅扩大1个百分点，住宅新开工面积56684万平方米，下降17.9%。房屋竣工面积37833万平方米，下降13.1%，降幅收窄0.7个百分点，住宅竣工面积28077万平方米，下降15.6%。

1-7月份，房地产开发企业土地购置面积12113万平方米，同比下降32.0%，降幅比1-6月份收窄1.8个百分点；土地成交价款3593亿元，下降25.6%，降幅收窄3.3个百分点。

商品房销售方面，1-7月份，商品房销售面积59914万平方米，同比增长6.1%，增速比1-6月份提高2.2个百分点。其中，住宅销售面积增长6.9%，办公楼销售面积下降0.4%，商业营业用房销售面积增长2.3%。

商品房销售额41171亿元，增长13.4%，增速提高3.4个百分点。其中，住宅销售额增长16.8%，办公楼销售额增长2.1%，商业营业用房销售额下降1.9%。

7月末，商品房待售面积66259万平方米，比6月末增加521万平方米。住宅待售面积增加221万平方米，办公楼待售面积增加98万平方米，商业营业用房待售面积增加136万平方米。

对此李皎认为，今年以来，商品房销售市场持续好转，表现出2个特点：一是部分热点城市销售火爆。1-7月份，深圳、宁波、杭州销售面积增速超过50%，销售额增速超过70%，带动40个重点城市销售市场表现明显好于非重点城市。此外，住宅销售增长较快，大大高于办公楼等其他用途商品房销售增速。

在房地产开发企业到位资金情况上，1-7月份，房地产开发企业到位资金69301亿元，同比增长0.5%，增速比1-6月份提高0.4个百分点。其中，国内贷款12515亿元，下降4.5%；利用外资185亿元，下降24.5%；自筹资金27761亿元，下降1.1%；其他资金28840亿元，增长4.7%。在其他资金中，定金及预收款16965亿元，增长2.4%；个人按揭贷款8608亿元，增长12.5%。

李皎认为，销售市场好转给房地产开发企业提供了有力的资金支持，将提振企业开发建设的信心。

数据还披露了7月份房地产开发景气指数为93.03，比上月提高0.4点，比5月份提高0.6点，虽仍处于历史低位，但已连续两个月回升。

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