[摘要] 莫天全对腾讯科技表示：“转型很累，我从早工作到晚。” 不过，转型业务发展很快，莫天全称，房天下电商业务在武汉、广州、苏州、南京等城市都是第一的位置。
编者按：近期，房天下宣布获万里股份 (股票代码:600847)控股权，房天下旗下部分优质资产将借壳Ａ股上市消息一经发布，受到市场关注，使互联网界对房天下的转型前景充满了猜测。谈及转型压力时，莫天全对腾讯科技表示：“转型很累，我从早工作到晚。”不过，转型业务发展很快，莫天全称，房天下电商业务在武汉、广州、苏州、南京等城市都是的位置。
360、人人、YY、世纪佳缘等一批中概股企业还在私有化路上，房天下却冷不丁的跟A股企业达成合作——获万里股份 (股票代码:600847)控股权，房天下旗下部分优质资产将借壳上市。
房天下这一模式跟这些私有化企业截然不同。360、人人等企业首先要筹集大笔资金私有化，再准备上市，前后耗费时间可能长达2年时间，企业还失去了中概股上市企业的身份。
房天下这种回归A股模式好处是，不仅有中概股上市企业身份，还将有市场前景，目前规模偏小的新兴业务放入A股。房天下相当于是两边市场受益，被指“羞辱”了众多私有化企业。
房天下CEO莫天全接受腾讯科技采访时表示，房天下这种回归A股模式是创新，还有70%股权安排，能给其他中概股企业带来很多启示。资本市场用好了，对房天下基本业务也是大支持。
莫天全将成万里股份实际控制人
根据达成的协议，万里股份此次交易标的为房天下控股旗下开展广告营销业务、研究业务及金融业务的子公司和相关资产。协议完成后，莫天全将成为万里股份实际控制人。
且本次交易完成后房天下控股持有万里股份的股份比例应不低于70%。这意味着房天下旗下金融等资产被打包装入了A股上市公司资产。
谈及如何与万里股份达成这项合作时，莫天全说，这是房天下和万里股份双方协商的结果，房天下恰巧碰到这样一个机会，于是就快刀斩乱麻，很快达成了这项协议。
“我们一直在琢磨回归A股的事，万里股份也在琢磨如何吸引优质的互联网资产，双方各有投资人在中间牵线，于是一拍即合。”莫天全说，IDG和凯雷资本在这中间做了不少工作。
房天下控股万里股份背后，值得注意的地方是这项交易不涉及到房天下的现金，但房天下却成万里股份大股东，房天下这部分资产估值是170亿元，而万里股份不持有房天下上市公司的资产。
为何有如此奇怪变化？为何万里股份大股东愿意出让控股权，让房天下白白获得大股东地位？
莫天全对腾讯科技表示，房天下的确占有万里股份很大一部分股份，但这是对双方股东有利的安排。万里股份非常看好房天下这部分业务的未来，对房天下互联网金融等业务有很高期待。
“万里股份虽然出让股份较多，但若业务做上去了，业绩好，股价上涨起来，跟房天下给万里股份不是一样吗？”莫天全说，对任何上市公司而言，房天下这些资产都是求之不得的资源。
10亿美元融资主要用于转型
今年8月，房天下曾宣布与IDG和凯雷集团(Carlyle Group) 达成一份谅解备忘录。根据协议，IDG和凯雷集团以及房天下管理层（主要是莫天全）投资总额不超过10亿美元。
这笔资金与房天下控股万里股份没有一点关系？莫天全对腾讯科技表示，IDG和凯雷集团的这10亿美元资金和这件事无关，这笔钱主要用于房天下的转型，用于房天下的电商和O2O业务。
当前，房天下正在进行转型，也面临很大挑战。财报显示，房天下第二季度总营收达到2.109亿美元，比上年同期的1.682亿美元增长了25.4%，此增长主要是由于电子商务服务增长。
房天下第二季度总交易额（GMV）为68亿美元，比去年同期的17亿美元增长306.7%。但归属于房天下股东的净利润为1620万美元，同比下滑76.3%。
谈及转型压力时，莫天全对腾讯科技表示：“转型很累，我从早工作到晚。”不过，转型业务发展很快，莫天全称，房天下电商业务在武汉、广州、苏州、南京等城市都是的位置。
房天下电商业务依然在上市公司，而此次将广告、金融等业务打包放进A股公司并非没征兆。
房天下的互联网金融集团成立后，就有很多机构寻找到房天下洽谈，即房天下集团不需要私有化，但将房天下的互联网金融集团开放股权，与外部资本对接，更加独立的发展。
大家对房天下的互联网金融集团感兴趣的理由是，其主要是围绕房天下的核心交易来开展，而且是闭环，风险可控，只要房天下打通中间环节，房天下的互联网金融集团交易量能很快上升。
今年6月莫天全接受腾讯科技表示，找过来的人都是多年的朋友，房天下也在认真思考这些事。
如今来看，莫天全所指这些老朋友可能就包括IDG、凯雷集团等资本，这些资本背后推动房天下资本运作，其大特点是，房天下集团不需要私有化，但旗下业务打包进入A股上市公司。
据悉，房天下控股万里股份消息宣布后，房天下股价一度暴涨20%，这也说明资本市场的看好。
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