[摘要] 中国人民银行4次下调公积金贷款利率，后一次时间为8月26日。
今年内，中国人民银行4次下调公积金贷款利率，后一次下调时间为8月26日。按照相关规定，4次下调的新利率将从明年1月1日起开始实行。这就意味着，8月26日以前放款的“老房贷”将能享受到4次公积金贷款利率下调带来的实惠。据统计，4次利率调整累计降幅达23%。
今年，中国人民银行四次下调公积金贷款利率，后一次下调时间为8月26日。按照上述规定，8月26日前放款的且贷款期限在1年以上的购房者，明年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。执行新利率后，月还款额相应减少。贷款期限1—5年的，年利率调整为2.75%；贷款期限6—30年的，年利率调整为3.25%。属于第二套住房贷款的，年利率执行基准利率的1.1倍。
由于2016年1月属于跨年度计息期，按实际天数分段计息，2月开始才完全按新利率计息，因此，明年1月份的还款额与2月份还款额有所不同。公积金方面提醒，涉及利率调整的贷款职工，明年1月1日后应及时查询新的还款计划，以免影响正常还款。
算账贷50万期限30年每月少拿283元
执行新利率后，与今年初相比，明年每月可以少还款多少呢?以申请公积金贷款50万元、贷款期限30年为例计算，选择等额本息的还款方式，按照今年次调整前的贷款利率，每月需还款2459.7元，而调整后，月还款额为2176.03元，每月可少还283.67元。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
