[摘要] 购房款、办理产权需要的相关费用,业主都交齐了,大家口中的这位开发商老板为何迟迟不为大家办理房产证呢?业主们道出了自己的担忧。
购房款、办理产权需要的相关费用,业主都交齐了,大家口中的这位开发商老板为何迟迟不为大家办理房产证呢?业主们道出了自己的担忧。
采访过程中,部分业主告诉记者,他们了解到,开发商之所以没法给大家办房产证,是因为他还欠着外头的钱,其中包括税款,因此不具备给大家办证的条件。但大家认为,这不该成为开发商侵害业主权益的理由。
金儒大厦业主杨仁泽:“但是你欠了好多钱,你收了我们的钱,我们作为一个消费者,我们有权享受我们自己的权利。”
金儒大厦业主蒋辉宇:“房子不一定是我的,我听别人说,欠高利贷的,我不晓得他欠多少钱,哪一天被法院封了都不晓得。”
如今,业主们寝食难安,迫切希望能尽快办到房产证。
金儒大厦业主蒋辉宇:“我没有房产证,你说我担心什么,我几十万在这上面,我怎么不担心,晚上睡觉都睡不着。”
记者随后拨通了金儒大厦开发商老板的电话,连拨数次却无人接听。记者就此事咨询了律师。
律师李成:“按照有关法律规定,和双方之间的合同约定,开放商有义务、有责任,向有关部门提供相应的资料,来为购房者办理产权证。在这个事情中,在我们看来,办证主要的责任,是开发商的责任。”
律师认定,开发商已涉嫌违约,并理应对此事负责。
律师李成:“就是他(开发商)继续要给业主把证办好;第二个,同时他还要承担违约金,按照合同的约定,向业主支付赔偿金。当然,这个问题好的办法,应该是业主,也就是购房者,跟开发商去协商,尽快把问题妥善解决。如果双方确实是协商不了的话,那就只有按照合同的约定,提起诉讼或者仲裁。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。