[摘要] 衡阳市雁峰9、10片控制性详细规划已编制完成，市人民政府已经依法批复同意.
衡阳市雁峰9、10片控制性详细规划已编制完成，市人民政府已经依法批复同意.
房天下小编认为:城市近期建设规划是城市总体规划的分阶段实施安排和行动计划，是落实城市总体规划的重要步骤，只有通过近期建设规划，才有可能实事求是的安排具体的建设时序和重要的建设项目，保证城市总体规划的有效落实。
近期建设规划是近期土地出让和开发建设的重要依据。土地储备、分年度计划的空间落实、各类近期建设项目的布局和建设时序，都必须符合近期建设规划，保证城镇发展和建设的健康有序进行。
目前在2015—2016年是政府动工的项目很多，衡阳市政府新"北向、南拓"发展战略的启动，雁峰区迎来了新的发展机遇。面对新的发展机遇，中航白沙湾、衡阳碧桂园、美美世界、富江一品、御江帝景等各大品牌房企纷至沓来。目前雁峰区区上市的楼盘都在打造精品，提升项目整体形象，为雁峰区的城市化进程增添了亮点。
在建雁峰区项目：
衡阳市跃林路
雁峰区目前东西向交通非常拥挤，不利于经济社会发展和老百姓出行，跃林路是辖区内一条东西向城市主干道，是衡阳市2015年度城市基础设施建设重点工程。跃林路西起西外环线，东至湘江南路，全长约5300米，路幅宽40米，目前已完成西外环线至南湖公园800米修建，从南湖公园至湘江南路尚余约4500米还未修建，占地面积约22公顷。总投资预计2亿元。
雁峰区雷公塘片区旧城改造
衡阳市雁峰区雷公塘片区系衡阳老城区向南部新城区过渡的地带，面积约702余亩，作为城郊结合部的老工业区，各类建筑布局拥挤杂乱、水电基础设施严重老化，生活服务设施比较缺乏，亟待进行城建规模化改造。按照衡阳市城市建设“东拓南移”战略，衡州大道雁峰段已全线贯通，与湘江南路、蒸阳南路、蒸湘南路三条城市南北向干道在雷公塘片交接，从而使项目区位交通优势更加突出。该项目拟在向蒸路以南、隆桥路以北、蒸阳南路以西、蒸湘南路以东地域打造雷公塘商业片区。项目总投资12亿元。
项目主要建设内容及规模:1、改造23万平方米、2000户居民城市棚户区；
2、建设1-2个中高档住宅小区；
3、建设休闲广场、商业步行街、大中型商场、大型综合超市、五星级宾馆、写字楼等；
4、引进一批有特色的专卖店、生活服务、文化休闲与餐饮娱乐经营商入驻发展，将其打造成为雁峰中心商业片区。
雁峰区高兴村牌楼片区棚户区改造
高兴村牌楼片区居民楼房屋建成年限较长，建筑杂乱陈旧，建筑密度大，基础设施配套差，存在安全隐患。该片区落后的生活环境，脏乱的市容面貌与城市发展要求相比极不相称，急需进行改造。对20亩棚户区范围建筑进行拆迁，另建设1个中高档住宅小区。项目总投资5000万元
衡阳市湘江东岸沿江风光带南段二期
为加快城市建设步伐，完善城区功能，珠晖区规划建设湘江东岸南段风光带二期。项目北起湘水明珠文化公园，南至苏州湾，围绕“亲近湘水、人居和谐”做文章，将其打造集人居、防洪、交通、观光于一体的城市景观生态公园，塑造独特和谐的滨水地区多元化的城市职能。全长约4.5公里，主要进行风光带周边基础设施建设及商业开发。总投资30亿元
东洲岛及东岸片区开发
东洲岛座落在湘江衡阳市区段上，四面环水，长3000米，宽200米，岛上树木茂密，绿荫浓蔽，环境十分幽静，与长沙橘子洲、岳阳君山并称湘江流域三大洲。历史悠久，文化底蕴深厚，船山书院屹立其中，亦是衡州古八景“东洲桃浪”所在地。为加快衡阳特色文化建设，改善市民旅游休闲环境，提升城市品味，促进经济社会发展，促进片区生态环境建设，拟对东洲岛及东岸片区进行综合治理，打造岛屿景观、文化旅游、休闲娱乐于一体的综合性城市建设工程。主要建设东洲岛的基础设施、东岸的人行景观桥、2公里风光带及道路，东岸约500亩征地拆迁以及约50亩市民广场等。项目建设总投资12亿元
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