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石鼓区3片规划编制完成 来雁新城正在腾飞

房天下  2016-01-05 14:55

[摘要] 衡阳市石鼓第3片区,控制性详细规划已编制完成,市人民政府已经依法批复同意,现予以公示。

衡阳市石鼓第3片区,控制性详细规划已编制完成,市人民政府已经依法批复同意,现予以公示。

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2015年,衡阳市石鼓区乡镇区划调整,将松木乡、黄沙湾街道成建制合并设立黄沙湾街道。调整后,衡阳市石鼓区共撤销1个乡级建制,现辖角山1个乡,青山、人民、潇湘、五一、合江、黄沙湾、金源7个街道。总面积112平方千米,总人口23.82万人。

房天下小编认为:“现在,西翼华耀城、东翼来雁新城已经全部启动开发,石鼓的发展已进入一个崭新时期。”这些大项目、好项目给石鼓区带来了拉动作用。“随着蒸湘北路延伸线的开工建设,‘一轴两翼’构想正在逐步成为现实,建设富裕、美丽、平安、和谐、幸福的新石鼓的目标指日可待。不久后的石鼓,将会是一个集商贸、文化、旅游于一体的‘现代新城’”。

目前在2015—2016年是政府动工的项目多。一条条宽敞整洁的道路,在不断拓宽延伸中拉开了石鼓区的城市框架;一个个拔地而起的项目,奏响了石鼓区民心工程的强音……,石鼓区迎来了新的发展机遇。面对新的发展机遇,华耀未来城、石鼓江景、帝景山庄、鸿豪城享山、雅士林欣城等各大品牌房企纷至沓来。石鼓区决策层更是果断地确定了全区构建“一轴两翼”的战略格局。

“‘一轴’指的是蒸湘北路及延伸工程,‘两翼’指的是‘东翼’来雁新城项目(合江套片区)及‘西翼’华耀城项目(角山片区)。”

来雁新城将定位以现代商贸为主。该区域的大优势就是区位条件极佳,离高速和南岳近;而且历史文化底蕴深厚。通过综合改造,该片区将会彻底改变原有的污染现状,在为老百姓创造新的就业机会的同时,为老百姓创造一个‘喝上干净的水,呼吸上新鲜的空气’的环境。

“华耀城的定位就是发挥好新城区的辐射作用。石鼓区内有几大市场,在当初来说是非常好的。但从长远考虑,仅仅只是把市场集中起来,为市场服务的配套设施并没有跟上,比如说仓储。第二,就是还要把市场做得更大。这一块交通非常方便,但辐射作用并没有发挥起来。这里有市场,却没有交易平台;只有‘1+1’零售商业模式,没有批发所需要的量和平台来支撑。一句话,在这里,‘交通’优势并没有成为‘交流’、‘交易’优势。然而,项目建成后,这里不仅是一个国际商贸物流‘航母’,更是一个让农民成为市民的好载体。届时,仅这一项目就能为当地农民提供就业机会10万余个。”

石鼓区:2015建设项目一览

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打造来雁新城,拆迁工作顺利进行

据了解,来雁新城土地总面积8.9平方公里,合约13363.4亩,其中国有土地7522.4亩。房屋总户数24855户,其中居民总户数21206户;总人数83175人,其中居民总人数64306人;房屋总面积3258546.11㎡,其中城镇居民房屋总面积1798591.65㎡。企业117个(其中:国有企业21家,民营企业95家)。企业房屋总面积913135.91㎡(其中:企业厂房面积789814.01㎡,企业办公楼面积123321.9㎡);行政事业单位28个,行政事业单位房屋面积283238.53㎡;门面总面积200963.65㎡。其中一期征地任务为714.49亩(湘江西岸风光带225.75亩、安置点432.66亩、内环东路56.08亩)。房屋拆迁户数1815户(湘江西岸风光带1579户,安置点147户,内环北路89户),其中居民1184户;房屋拆迁面积412699.16平方米(湘江西岸风光带336609.76平方米,安置点57707.4平方米,内环北路18382平方米),其中国有土地房屋拆迁面积196026.76平方米。

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来雁塔将重新以光鲜形象迎接北来大雁 l来雁公园正式动工

已于1月5日正式开建的来雁公园,预计2017年1月5日完工。在这段时间内,作为公园核心景点之一的来雁塔将获得重新修缮和保护。

新建的来雁公园一系列景点将把来雁塔簇拥在核心,位于来雁路与滨江北路交汇处,即原水口山二厂的部分厂区。该项目总用地面积约110亩,总投资4亿元,包括来雁塔、雁影广场、曲水雁归、花境叠石、市树园、生态园等景点。

根据规划,来雁新城的核心内容为“一带(石鼓书院与来雁塔为连接的沿江生态文化风光带)、一心、两轴、四片”。来雁公园正是“一带”的重要内容。

来雁塔东邻湘江,为衡阳市重要的文物保护单位。根据清乾隆《衡阳县志·古迹》记载,明朝万历九年,即1581年,衡阳人、曾任礼部尚书的曾朝节倡议发起开建来雁塔,13年后完工。现来雁塔上汉白玉石质门额中镌“来雁塔”三个大字,系清同治年间兵部尚书彭玉麟于1871年所书。虽历经420多年沧桑,来雁塔每每逢凶化吉,劫后余生,加之期间曾多次被修缮,至今仍整体保存完好,系我省保存为完好的明代建筑之一。

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来雁新城滨江新区湘江隧道项目隆重开工

来雁新城、滨江新区湘江隧道工程是二环路项目重要的节点工程之一,是连接来雁新城和滨江新区重要的快速通道,设计时速为60km/h,双向四车道,线路起于石鼓区来雁新城中规划的五一路以东约166m的位置,穿越后街路、滨江北路、湘江、规划的湘江东路后,止于珠晖区滨江新区京广铁路上行线西北侧,线路全长约2.27km。项目总投资约10亿元,计划用3年时间建成通车。

作为项目参与方、受益方,珠晖区将抢抓机遇,不遗余力做好工作,要打造“珠晖速度”,确保快速征地、快速拆迁、快速腾地、快速安置;营造“珠晖环境”,确保项目环境风清气正、安定有序;创造“珠晖形象”,确保大局稳定祥和。

来雁新城滨江新区湘江隧道工程周期长,项目大,难度高。

石鼓区科技创业园标准厂房

石鼓科技创业园坐落于石鼓区松木乡新竹村,依托107国道、衡大高速及松木工业园路网资源,交通优势明显。该园于2008年10月成立,是石鼓区承接沿海产业转移、打造中小企业创业平台而建设的一个工业创业园区,主要定位为电子、汽车配件、五金、装饰材料、机械精加工的综合性科技研发与生产基地。正全力推进第三期建设。第三期规划用地202亩,拟建设标准化厂房15万平方米总投资1.5亿元

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