[摘要] 单盘销售情况也不及2014年，但销售榜单依然涌现不少亮点和现象……
2015年度，衡阳销售排行榜 0榜单尘埃落定。受制于市场环境未明显改观的影响，今年多数房企销售业绩持续下滑，单盘销售情况也不及2014年，但销售榜单依然涌现不少亮点和现象……
2015年衡阳楼市已经落下帷幕。根据衡阳房地产信息中心统计数据显示，今年全市中心城区新建商品房共销售31539套、面积360.10万㎡、金额160.50亿元,与去年同期相比分别增长3.26%、9.17%、3.02%。其中住宅销售25868套、面积308.61万㎡、金额118.21亿元，同比分别增长11.81%、11.75%、11.38%。全年中心城区新建商品房住宅销售均价为3800元/㎡，与去年同期相比增长-1.12%；非住宅销售均价为8213元/㎡，同比增长-11.19%。
在衡阳市单盘表现上，无论是金额还是面积，外来房企开盘的项目占据了 0榜单中的七席，主要原因是近几年品牌房企陆续进入衡阳，加剧了市场的竞争格局，本土企业在这一轮洗牌过程中逐渐被淘汰。随着衡阳碧桂园等楼盘进驻衡阳市区，在未来的大衡阳市场中，这一局面或持续存在。
未来很长时间内，衡阳楼市的风险都远大于机会，且机会也只会集中在极为少数的企业或楼盘中，能够把握住机会的这些企业或楼盘在产品和品牌上均有着一定的核心优势；而对于绝大部分房企而言，“量力而为”和“放价自救”才是关键。
从2015年衡阳市区房企商品房成交 0可以看出，今年销售金额，是融冠.亲城。城区销售方面，2015年市中心各区域成交分化明显。蒸湘区几乎占据全市中心城区房地产市场的一半。其次雁峰区凭借金钟.白沙新城（时代城）、雁峰商业城（衡阳碧桂园 等几个大项目拿下了今年城区销售的第二。
开发企业方面，在库存高的市场环境下，今年我市中心城区房地产市场总体成交增大，销售业绩增长。融冠.亲城 、珠江.愉景新城 、雁峰商业城（衡阳碧桂园 ）等资金实力大、运作能力强的开发商成为今年市场的大赢家。
从住宅销售排行榜看，2015年衡阳房企销售排行榜进入十强的楼盘取胜优势各有不同，大部分楼盘以开发实力、项目环境、地理位置等优势取胜。还有部分楼盘以价格优势取胜，如住宅排行第4名的幸福园、第7名的新桂城 ，其均价分别2802元/㎡、2519元/㎡。这两个项目均价与市场实际价格差距较大。根据了解，幸福园是经过市发改委备案的民生项目、新桂城则是某单位的团购房项目。排行榜中，珠江.愉景新城、珠江.帝景山庄、珠江.愉景南苑 三个楼盘均为衡阳珠江和创旗下项目。衡阳珠江和创房地产开发有限公司在市中心城区四个楼盘同时在售，其中三个项目挤进前十排行，这样的气度与手笔堪称衡阳 。而摘下本届楼盘住宅销售排行 的为融冠.亲城 ，2015年共成交1161套，总成交金额6.01亿元，均价4486元/㎡。无论在销售金额还是销售价格都以 的优势稳居各楼盘销售榜首位置。
第二名珠江.愉景新城2015年共成交954套，总成交金额4.71亿元，均价4075元/㎡。愉景新城位于蒸水河西岸，总占地面积约381亩，总建筑面积约130万平米，是集住宅、商业、写字楼、酒店、公园于一身的城市大型综合体项目，是珠江合创进驻衡阳6年来的 之作。第三名雁峰商业城（衡阳碧桂园）2015年共成交844套，总成交金额4.22亿元，均价4237元/㎡。衡阳碧桂园以22年的地产经验打造衡阳首席至高品质社区，花园洋房，大城配套，80-180㎡景观洋房，户户南北通透，五星标杆人居引领衡阳宜居新风尚得到购房者的青睐。
从非住宅销售排行榜看，衡阳华耀城商贸物流城 、商业步行街 、湘水明珠 、雅士林欣城、金钟.白沙新城（时代城）依次为排行的前五名。位居 的衡阳华耀城商贸物流城 ，2015年共成交1070套，总成交金额8.16亿元，均价5840元/㎡。项目规划总建筑面积约600万平方米，总投资超过120亿元，位于衡阳市石鼓区，地理位置优越、交通便利，是湖南省衡阳市政府重点引导、打造的商贸物流项目。第二名商业步行街 ，2015年总成交金额4.43亿元，均价13519元/㎡。项目位于湖南省衡阳市中心城区、CBD核心位置，项目总占地面积175.26亩，规划总建筑面积490,281平方米，是衡阳市迄今为止 的旧城改造和成片开发的商业地产项目。第三名湘水明珠 ，2015年总成交金额约2亿元，均价4352元/㎡。湘水明珠位于衡阳市湘江东岸沿江风光带，占地面积184249平方米，正在开发的衡阳东洲岛文化景区，让的湘水明珠成为购房者关注的另一新亮点。
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