[摘要] 《中国住房发展报告2015—2016》称，自2009年以来，房地产市场高涨带动住房开工、施工面积大幅攀升，导致供给出现阶段性和结构性严重过剩。
《中国住房发展报告2015—2016》称，自2009年以来，房地产市场高涨带动住房开工、施工面积大幅攀升，导致供给出现阶段性和结构性严重过剩。预计2015年商品住房总库存达39.96亿平方米。
业内人士分析认为，由于住宅库存居高不下，三四线城市房价下降压力已传导至二线城市；一线城市楼市虽然现在仍供不应求，但后市可能出现高房价引发的滞销状况。
我大衡阳，也处在高库存的压力下，所以刚需这些需要买房的人的时机到了。加上不断出台的各种利好政策，降息，公积金政策放宽，有需求的购房者，可以入手了，尤其是一些小户型产品，总价低，而且房源量小，下面小编就盘点下目前比较热的小户型房源。
项目特色：江景地产
湖南中投地产有限公司投资开发建设的“金钟·时代城”项目位于衡阳市八中往南300米（原棉纺厂），项目总用地面积为：129509.50平方米，总建筑面积：484280.43平方米。项目定位为“衡阳南城首席城市综合体”，拟规划“一条风情商业步行街”、一个“集中式shoppingmall”、“三大主题景观广场（中心景观广场、市民休闲广场、小资商务广场）”、“一个衡阳市立体停车库”，融合时尚休闲购物娱乐、星级酒店、高层住宅、餐饮娱乐、步行休闲广场、文化艺术九大城市功能，建筑业态涵盖超级生活购物中心、国际四星酒店、soho公寓、豪华高层住宅、步行休闲广场等，将以50万的商业体量领跑衡阳南城核心商业区，构筑衡阳商业副中心的恢弘格局。
价格：均价4200元/平方米
绿化率：35%
容积率：3.00
交通状况：公交：303、139、125、103船山实验小学站下。
动态： 金钟·时代城 一期售罄，二期清盘，所有房源一口价3788元/㎡，扩容单价低至3010元/㎡。看房送黄金，你来我就送。详情请咨询售楼部。
物业地址：衡阳雁峰衡阳市八中往南300米（原棉纺厂）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 676608
售楼地址：衡阳市雁峰区黄白路32号
项目特色：豪华居住区
项目建设地点在衡阳市珠晖区酃湖乡衡州大道北侧东湖村、合福村、湖东村、双江村。项目主要建设商住楼，总建筑面积996322平方米，其中住宅建筑面积703909平方米，商业建筑面积292413平方米。项目分期开发，一期工程建筑面积45845平方米，其中商业建筑面积8456平方米，公寓建筑面积37188平方米，其他配套设施200平方米，总投资估算13700万元，资金来源为公司自筹。 佳源·罗马都市是“中国房地产50强企业”——浙江佳源集团在衡阳打造的欧式大盘。本项目以佳源集团“品质是硬道理”的开发理念，秉承“建楼盘、造特色产品、创人居骄傲”的开发宗旨，通过充分市场的研究并结合近20年的开发经验，致力于把佳源·罗马都市建成衡阳市的城市坐标、武广新区的楼盘。秉承佳源集团“品质是硬道理”的核心价值观，以“演绎品质生活，缔造城市光荣”为开发理念，佳源·罗马都市将打造成衡阳精致、有文化、具格调的公园式社区。项目总建筑面积134万平方米，采用意大利罗马风格，以17-33层景观高层为主。规划3万多方的购物中心；配备1万4千多方的幼儿园和小学；布局3万多方的六大皇家中心园林。建成后将成为武广新区具有地标性意义的高端综合大盘。
价格：均价4200元/平方米
绿化率：35%
容积率：3.50
交通状况：137、181、145、125等多条公交线路通过。距火车站、高铁均在几的。
动态： 佳源·罗马都市 推出10号楼建筑面积36-87㎡非毛坯养老公寓，首付6万起。按揭99折，一次性97折，三天内按时签约再享99折。25#、26#楼预约已开启。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 814527
售楼地址：珠晖区新师院对面衡州大道旁
项目特色：
华辰汇景二期位于解放大道13号，由衡阳业成房地产有限公司开发，以售商住楼为主，其中住宅主推公寓，产权70年。步行街口SOHO公寓，交通便利，配套齐全。完美演绎“办公·投资·居家”。步行街口 独立旺铺解放大道，步行街口，城市黄金商业轴线，依托天生的都市地段，与步行街形成核心的商业圈，黄金旺铺，独立单铺可遇不可求。繁华央区 礼遇自在完美华辰汇景傲居衡阳CBD（中央商业圈） 核心，地理优越的独特条件，使得项目出在繁华之中，却又隐于喧嚣之外，俯瞰解放大道步行街的繁华，宁静与喧嚣一步之遥，生活成为整个城市的焦点。推窗远眺 繁华尽收眼底在衡阳，这样的景色。华辰汇景，与衡阳商业步行街、莲湖广场作邻，晶珠广场在望，只为你推窗远眺时有一抹亮丽的风景，感受城市央区繁华。成熟配套 体验优质生活步步高、大洋百货优质购物，衡阳商业步行街集萃繁华，城市绿肺莲湖广场有人值得，南华大学跑步好去处，十几条公交线路通达顺畅，银行、医院、学校、商超便捷生活......一切的一切，只为你优越的生活。
价格：均价4300元/平方米
绿化率：0%
容积率：5.00
交通状况：石化广场站：131、156、213路商业步行街站：101、102、108、115、162路
动态： 华辰汇景二期 均价4300元/平米，岁末感恩衡阳，懒寓团购高享8.8折，1-5层商业盛大招商。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 823015
售楼地址：蒸湘区华辰汇景一期裙楼一楼
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