“双税”降调刺激市场 房产交易更为活跃
衡阳广电网 2016-02-24 09:21
[摘要] 按照新的税收优惠政策，今后房产交易环节将能省下不少的税费。那么，对此市场反应如何？
按照新的税收优惠政策，今后
房产交易环节将能省下不少的
税费。那么，对此市场反应如何？记者走访我市
楼盘了解到，受新政的利好消息影响，目前，商品房交易比往年同期更为活跃。
日前，
碧桂园楼盘项目入驻衡东，虽然天气寒冷，天空飘着小雨，在产品发布会暨商家联盟启动仪式现场，仍有众多市民前来咨询准备
购房，偌大的一个场馆座无虚席，何女士就是其中一位。
何辉燕
购房者 ：“我想换一套比较好的
住宅，想换一个好一点的环境。”
何女士告诉记者，她本人在已有一套
现房，但随着楼市政策利好不断，下调
购房的
首付比例，再加上去年央行多次
降息，听说这次
契税又进行了降调，激发了她再次购房的想法。
何辉燕
购房者 ：“ 因为在我们购房者，消费者心里来说的话，首先就是个关心这个
房价；第二个就是贷款，就是我有没有利率折扣之内的，然后就是
契税下调，这几个方面都会影响到购房的因素，所以我觉得这个时候是好的时机。”
而对于日前出台的税收优惠政策，
碧桂园房地产公司销售经理表示，新政发布后，已经有众多市民前来咨询了解，还有不少客户处于观望状态，待市场更明朗后，相信
购房者需求将会逐步释放。
陈芳 衡阳
碧桂园房地产公司销售经理 ：“我们现在目前销售人员接到的客户中，大多数的话是以刚需型客户比较多，自从这个政策开放之后，我们这边很多的客户都是
改善型了，因为家里面都有套房，而且
契税又低，所以说（
购房者）也是多了一倍多两倍的样子，所以客户量是比较大的。”
如果说降低
契税是有利于买方降低成本，那么营业税的优惠，则有利于卖方降低成本，对于想出售
房屋的卖家来说，也是个利好消息。
范佳良 卖房者 ：“感觉在这个时机
抛售的话，对自己的个人利益，对个人的利好收入方面都好的一方面，因为这个东西必须要抓住这个时机。”
减少交易环节，提升交易活跃度，
契税和营业税“
双降”，对
房地产去库存化有正面作用，对于老百姓来说，降税更是实实在在。但记者在此提醒市民，新政策虽已出台，但具体实施的日期还没有终确定。我市目前仍按照之前的契税和营业税政策办理相关手续，具体政策实施市民还需暂时等待。
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