[摘要] 2016年国务院的经济工作会，把商品房“去库存”作为2016年的五大任务之一。同时，限购取消、央行降息、契税减免等楼市新政利好政策逐渐出台，全国各地楼市渐有回暖。记者走访发现，受新政利好消息影响，衡阳春季商品房交易比往年同期更为活跃。
2016年国务院的经济工作会，把商品房“去库存”作为2016年的五大任务之一。同时，限购取消、央行降息、契税减免等楼市新政利好政策逐渐出台，各地楼市渐有回暖。记者走访发现，受新政利好消息影响，衡阳春季商品房交易比往年同期更为活跃。
排队认筹、人头攒动……3月26日，衡东碧桂园翡翠湾至美示范区开放，认筹同步开启。数千人排队认筹，眼前的景象，简直让人恍惚回到2010年的楼市。
何辉燕 碧桂园翡翠湾销售经理：“今天早上 工作人员从5点钟就开始上班 6点钟 就有客户陆续排队 目前的数据大概是超过三千人在里面参观。”
这样的景象并非独有。耀江·文鼎苑新品说明会暨VIP升级会上，大批市民闻信而来，现场几乎座无虚席。
谢丰顺 耀江实业开发有限公司营销总监：“作为四线城市衡阳 春节到现在 总的成交量明显提升 文鼎苑元月份开盘以后 房源所剩不多 政策利好之下 新的房源加推 0019 目前VIP认筹已经达到200多组."
采访中，记者了解到，楼市新政，减少交易环节，提升交易活跃度，契税和营业税“双降”，都对房地产去库存化有正面作用，对于老百姓来说，降税更是实实在在。市民购房，开始有了更多理性选择。
购房者:"我考虑的首要因素是价位 如果价位比其他开发商高很多 我们肯定不要。“
购房者 ：“大多数人奔着品牌来的 除了他这里 还有另外一个楼盘开盘 另外的楼盘肯定没有这么多人了。”
购房者 ：“当然能便宜一点就更好 三千多 不高于四千好 为什么到这里来选择 这里有特价房源 三千一百多块钱。”
新政在衡阳楼市激起了“涟漪”。与此同时，市房地产产权监理处二手房交易中心统计的数据表明，今年2月底到三月我市一手房、二手房交易的业务量大幅上升，买房、卖房数量和金额都有较大突破。契税和营业税、首付比例下降促使市民购房刚需进一步释放，同时银行利率下调，股市下跌又刺激了楼市投资型购房需要。“买房正当时”成为不少市民的共鸣。
谢丰顺 耀江实业开发有限公司营销总监：“各个城市房地产市场基本在回暖 今年五六月份整个市场都会微微上调。”
何辉燕 碧桂园翡翠湾销售经理 ：“衡阳市场 主要是量提升为主要现象 房价有一定小幅上涨 预计五一左右 价格涨幅幅度会更明显一点。”
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