2016年5月第三周销售TOP10 前5楼盘力荐

房天下  2016-05-27 07:01

[摘要] 据衡阳市房地局数据监控中心显示：2016年5月15日—2016年5月21日，共7天，衡阳市商品房共网605套，面积约6.91万㎡。周销售均价为：3964.77元/㎡。成交套均面积约为119㎡/套。

（统计时间：2016年5月15日—2016年5月21日）

据衡阳市房地局数据监控中心显示：2016年5月15日—2016年5月21日，共7天，衡阳市商品房共网605套，面积约6.91万㎡。周销售均价为：3964.77元/㎡。成交套均面积约为119㎡/套。相比前一周商品房成交面积、金额分别增长-21.38%、-15.21%，住宅成交面积、均价分别增长-19.89%、2.47%。

蒸湘区周销售量为242套列市区成交排行榜单首位，石鼓区为115套则紧随其后，雁峰区为89套列榜单第三位，珠晖区为69套位列榜单第四位。

其中销售排行榜10的楼盘中，珠江.愉景新城销售34套，成为2016年5月15日—2016年5月21日的销售，金泰.雁栖新城销售32套，成为2016年5月15日—2016年5月21日的销售排行榜的亚军，珠江.帝景山庄共销售29套，成为2016年5月15日—2016年5月21日的销售季军。

综合以上数据，与上周相比，从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看，蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为47.07%、18.28%、21.09%、13.56%，蒸湘区仍为市场的销售主力，其他三城区中雁峰区、石鼓区销售情况相差不大。从今年以来我市房地产市场每周均价、销售量情况走势来看，市区、县住宅销售面积起伏明显，均价略有波动但趋于平稳。

非住宅方面共成交90套、面积7618.13㎡，成交总金额约5414.48万元。相比前一周非住宅成交套数减少7套，面积、金额分别增长-31.63%、-0.50%。在度过3月份至5月初的销售高峰后，中心城区新建商品房市场热情逐渐转淡。

“红五月”过半，5月前2周衡阳楼市呈上升趋势，但上周却热情退减，上周成交下浮21.38%，随着集中爆发后的冷静，市场新增需求逐步减少，整体活跃度有所降低，因此5月新房成交量呈现下滑趋势。当前衡阳市的库存量一直处于下降通道，楼市运行的向好趋势并未发生改变。所以并不能单纯地认为成交量出现下降就此判断楼市遇冷。特别是主城个别楼盘的集中备案，带动着衡阳整个备案成交。五月后一周能否继续保持上涨趋势，还有待观察。

珠江愉景新城

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交通出行图

周边配套图

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凯旋·湖景水岸

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交通出行图

周边配套图

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珠江帝景山庄

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交通出行图

周边配套图

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珠江愉景南苑

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交通出行图

周边配套图

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鸿豪城享山

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交通出行图

周边配套图

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