[摘要] 结婚旺季到，买房也成为了许多新人的头等大事，在选择婚房方面如果感到迷茫，可全面考虑以下几点准则，不让婚房变“昏房”！
如果说结婚是人生的头等大事，那么买房、安家可能就是这头等大事之中的大事了。每年的春秋两季都是传说中的结婚旺季。近日，不少准备结婚的新人又将购置婚房提上了日程。业内人士提醒，买房是件大事，毕竟是一笔不小的经济数目，婚房族在购房时可全面考虑以下几点准则，仔细思量不后悔。
1、还贷额度要控制
在婚房选购时，合理的预算很重要。尤其对于“月供族”来说，每月还贷额度好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右为合适，这样才可保证婚后生活不受太大影响。目前东城国际每天推出一套特价房，购买单价相对低（特价房低至3688元/㎡）的婚房对于年轻的夫妻来说不会造成较大压力，同时又能入住衡阳高品质楼盘。
2、生活配套很重要
年轻人结婚后，生孩子或者与老人同住都是其所必须面对的问题，无论在何地段选房，都应考虑周边的配套布局是否齐全、便利。如小区周边是否有超市、银行等基础性的商业配套；是否有学校、公园等生活配套。但无论周边环境如何，房子终还是用来住的。所以，买房子的基本要件要与婚后生活密不可分。无论户型大小，都应重视其布局和功能性。如，客、卧、餐、卫布局是否合理，功能是否齐全；各房间是否通透、楼间距如何、各房间的面积比例、是否有浪费面积现象等。
3、通勤时间要算好
而从居住价值来讲，地段的重要性则是通过该区的交通和配套优势来体现的。交通因素是购置婚房时必须要考虑的。作为事业的年轻人来说，婚房离城区主要交通干道近，也是一个很大的优势。在一个便捷的交通环境中生活，减少交通成本、节约时间，相应的人的心情也会一直处在一个愉悦的状态之下。衡阳新的主干道——衡州大道附近就不乏许多楼盘值得关注。衡州大道作为贯穿衡阳东西方向的主干道，交通便利不拥堵，是衡阳房产界各开发商看好的热门区域，有许多重点投资楼盘比如东城国际等就位于此沿线。
4、教育设施要考虑
现在，不少大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区。对于将来子女就学问题。理论上当然是希望学校离住所越近越好，小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。幼儿园作为孩子接受教育的步也是至关重要的，现在的家长也越来越注重对孩子的教育，希望自己的孩子不要输在起跑线上，同时因为孩子年龄尚小，从安全方面考虑，希望孩子能在离家近的地方上学，那么社区配套幼儿园就是家长好的选择。东城国际配备1500平米的国际双语幼儿园，这种足不出户就能接受教育的方式，既安全又方便。
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