[摘要] 买房增面积在各家楼盘比比皆是,但是有些楼盘则是宣传噱头,有些楼盘则是实实在在的赠送,让业主们享受额外的惊喜。所以,买房子一定要选择信得过的开发商。今天,房天下将为大家介绍恒昇中央公园的赠送面积,看看人家的诚意!
对于购房者而言，买房除了需考虑交通、配套、学区、价钱之外，更重要的是还得户型好。户型的好坏直接影响着居住的舒适度。那么，怎样的户型是好户型呢？一般来说，至少是要南北通透、户型方正、动静分离，当然如果还有大的赠送面积是再好不过。而目前衡阳，人多地少，到处高楼耸立！各个楼盘建的都是高层电梯房，各种公摊面积瓜分，得房率越来越低，购房者心都要碎了！购房者都拒绝吃亏！
买房增面积在各家楼盘比比皆是,但是有些楼盘则是宣传噱头,有些楼盘则是实实在在的赠送,让业主们享受额外的惊喜。所以,买房子一定要选择信得过的开发商。今天,房天下将为大家介绍恒昇中央公园的赠送面积,看看人家的诚意!
恒昇中央公园目前主要在售为二期7号栋、8号栋、9号栋楼，其中主力户型为126.31平米和97.19㎡平米两房单位。此两种户型均为N+1空间设计，二房改三方房，126.31平米单位赠送面积约13.17平米，97.19㎡平米单位赠送面积约12平米。目前推出的户型大部分赠送面积来自入户花园和内花园/阳台，而空中花园/阳台空间可改造成书房或卧室。
先来看97.19㎡N加1户型 此户型赠送面积约为12㎡，合同建筑面积约为97.19㎡，实得建筑面积为109.19平方米。花97.19㎡的钱，买下109.19㎡的舒适山地景观住宅。
以3750元/㎡为例，赠送面积价值为 3750元/㎡乘以12㎡=45000元，契税节省=45000元乘以1.5%=675元，物业维修基金节省为12㎡乘以90元/㎡=1080元。总共节省下4.6万元。真正的赠送王。
1、户型方正，动静分明
2、南北对流，干湿分明
3、自带入户花园，空间多变
4、超大赠送面积
小编点评：
该户型是恒昇中央公园，97.19㎡户型2室2厅2卫单位，拥有一个入户花园，提高了面积的利用率，也使得进门处于室内有了一个过渡，保证了私密性；客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，全屋通透明亮，餐厅与客厅无隔断一体化，空间看起来更加宽阔，进深长私密性足，每间卧室都有设有飘窗，阳光充足，尽收美景，重要超大赠送面积可供你自由发挥。
再来看126.31㎡N加1户型 此户型赠送面积约为13.7㎡，合同建筑面积约为126.31㎡，实得建筑面积为140.01平方米。花126.31㎡的钱，买下140.01㎡的舒适山地景观住宅。
以3750元/㎡为例，赠送面积价值为 3750元/㎡乘以13.7㎡=51735元，契税节省=51735元乘以1.5%=771元，物业维修基金节省为13.7㎡乘以90元/㎡=1233元。总共节省下5.3万元。真正的赠送王。
1、此户型结构方正，布局较合理。
2、入口与各功能区布局紧凑，使空间得到有效利用。
3、卧室外飘窗设计，光线好，视野开阔。
4、赠送面积高
小编点评：此户型带有内空中花园设计，可改造成一个卧室或者书房，变2房为3房；三个卧室成“H”字形设计，动静分区明显，没有多余的走廊设计，空间利用率较高；景观阳台面积较大，视野和通风效果有明显优势；入户花园面积也相对较多，可改造性较大。
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