[摘要] 前期销售火爆，近期珠晖区衡州大道沿线四大热盘在9月相继推出新品，开启火热认筹。
前期销售火爆，近期珠晖区衡州大道沿线四大热盘在9月相继推出新品，开启火热认筹。
由于前期产品去化速度加快，中国铁建•金色蓝庭、东城国际、佳源•罗马都市几乎同时推出新品，开启认筹。此外百强地产美的地产在衡阳的个项目美的•梧桐庄园也抢在9月15日正式认筹，抢占金九银十。
为何珠晖区楼市如此火爆？
1、根据国家统计局公布的第二季度宏观经济数据显示，整个上半年，房地产行业的同比增幅在各行业中位居。其中，一线城市及部分热点二线城市房价普涨、楼市行情火热。而信贷过度扩张的高杠杆也导致住房投资者大量涌入，催涨房价。在楼市火热的背景下，第二季度过后，衡阳各大楼盘都出现了或多或少的涨幅，
2、现在中国经济呈现L型走势，短期内货币超发不会改变，个人资产配置与负利率以及人民币贬值长期化，将导致房地产成为未来资金的水池。
3、前期楼市宽松的信贷政策，促进楼市库存的去化，造成供求关系发生变化，也是造成此轮房价上涨的重要原因。
4、此外珠晖区整体环境和发展潜力受到越来越多购房者的认可。无工厂厂矿，无污染，同时酃湖公园、耒水风光带如火如荼的建设，造就了武广新区的生态宜居环境基础；目前已经投入使用的衡阳体育中心，游泳馆为武广新区增添了优质的基础配套；即将搬迁至此的体校与原有的衡阳师院以及衡阳工学院，形成了武广新区的消费基础；而近期开通的船山东路与衡州大道则为武广新区的腾飞插上了双翼；高铁则让武广新区成为了衡阳的名片。
正因为以上原因武广新区四大热盘几乎同时推出新品，开启认筹。具体推盘情况如下：
美的·梧桐庄园
动态：美的·梧桐庄园 针对首批90-200㎡墅质花园洋房及品质高层产品，启动了VIP客户诚意登记。
项目简介：中国房企百强美的地产衡阳首发先锋之作，美的•梧桐庄园位于珠晖区衡州大道东88号，紧邻衡阳师院，坐拥两千余亩酃湖公园、市体育中心等千亿配套。美的•梧桐庄园以约500亩超大规模、超低容积率、稀缺法式建筑及美的5M智慧健康家居系统，涵盖电梯花园洋房、小高层、品质高层、风情街区等多种物业形态，打造衡阳首席超低密度法式城邦，问鼎衡阳高端人居新高度，引领衡阳人居划时代变革，成为衡阳年度值得期待的豪宅大盘！
VIP热线：0734-8880688
地址：珠晖区衡州大道东88号，师院旁 酃湖公园畔
推荐理由：二期新品VIP认筹3千抵2万。
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动态：中国铁建·金色蓝庭 现一期2#清盘钜惠，二期新品VIP认筹3千抵2万，认购送价值598元的罗莱被芯。1#、3#楼火爆热销中，77-135㎡两房至五房多种户型可供选择。
项目简介：中国铁建·金色蓝庭项目位于政府着力打造的武广新城板块的衡州大道，是政府重点打造的集购物、娱乐、休闲、教育于一体的城市新核心，目前有145路、149路、148路、449路等多条公交经过，可高铁站、火车站、解放路、华新开发区等。项目周边有丰富的教育资源， 幼儿园、珠晖区实验小学、光明路小学、铁一中、衡阳师范学院、湖南工学院等。项目配有2000亩衡阳遗址公园，4000亩酃湖水上公园、 公园，生态景观资源丰富。中国铁建是世界500强的实力央企，金色蓝庭是我们入驻衡阳的个项目，致力打造成衡阳市标杆项目。中国铁建·金色蓝庭项目占地面积近9万平方，建筑面积近16万平方，目前规划6栋高层住宅，近1万平方的商业配套。我们项目采用的人车分流，项目整体为新古典主义建筑风格，整个小区的绿化覆盖率超过50%，景观园林设计采用欧洲度假风格，崇尚“以人为本，生态自然”理念，营造出别致的景观园林体系。我们项目分二期开发，两梯三户的设计，面积为77-135平米，户型南北通透，且项目布局紧凑，整体使用率达94%以上，赠送面积较大。中国铁建·金色蓝庭带您一起畅想生态宜居，为您打造一个舒适的生活环境。
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推荐理由：后一期，VIP全城抢筹。
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动态：东城国际后一期压轴精品，VIP全城抢筹
项目简介：东城国际位于珠晖区衡州大道旁，是武广新区启动的高端住宅项目，30万平米欧式新古典主义风格的建筑。奢华而不张扬，精美绝伦。4万平米巴厘岛式臻美大景，488米主轴式中庭宽景，80余米宽楼间距，成就衡阳2160户尊荣人家纯粹的园创生活社区，1500平米国际双语幼儿园，1.1万平米欧式风情商业街，6000平米大型购物广场、儿童活动广场、老年人活动广场、社区健身广场、运动场等一应俱全，不离社区，自成一城，享您所想。此外，东城国际也是衡阳以“五重安防体系”标准打造的项目。努力建设成为衡阳安全舒适的大型社区。相信东城国际项目的启动必将带给衡阳又一惊喜。
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推荐理由：一二期已售罄，目前三期全城大预约。
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动态：佳源·罗马都市 一二期已售罄，目前三期全城大预约，35#南北双向约105米楼间距，140㎡景观楼王，四室精工新品即将面世：三卧朝南，双阳台设计，南北通透，客厅开间达4.6米，高得房率，一梯一户，尊享舒适。现在加入佳源会金卡，享开盘96折！
项目简介：项目建设地点在衡阳市珠晖区酃湖乡衡州大道北侧东湖村、合福村、湖东村、双江村。项目主要建设商住楼，总建筑面积803456.26平方米，其中住宅建筑面积491127.91平方米，商业建筑面积57854.6平方米。项目分期开发，一期工程建筑面积45845平方米，其中商业建筑面积8456平方米，公寓建筑面积37188平方米，其他配套设施200平方米，总投资估算13700万元，资金来源为公司自筹。佳源·罗马都市是“中国房地产50强企业”——浙江佳源集团在衡阳打造的欧式大盘。本项目以佳源集团“品质是硬道理”的开发理念，秉承“建楼盘、造特色产品、创人居骄傲”的开发宗旨，通过充分市场的研究并结合近20年的开发经验，致力于把佳源·罗马都市建成衡阳市的城市坐标、武广新区的楼盘。秉承佳源集团“品质是硬道理”的核心价值观，以“演绎品质生活，缔造城市光荣”为开发理念，佳源·罗马都市将打造成衡阳精致、有文化、具格调的公园式社区。项目总建筑面积80万平方米，采用意大利罗马风格，以17-33层景观高层为主。规划3万多方的购物中心；配备1万4千多方的幼儿园和小学；布局3万多方的六大皇家中心园林。建成后将成为武广新区具有地标性意义的高端综合大盘。
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