[摘要] 绝版华新 稀缺难复制
锦冠·时光里位于华新区集政务、教育、医疗、居住、商业于一体成熟商圈的中心区域。华新区后一块极具投资价值的商业腹地，潜力无限；
锦冠·时光里四面临街，井字路网，交通四通八达，客流输送能力强；紧邻规划中的云轨1/2号线换乘站——华新客运站，未来城市客流输送站；
1公里范围住宅小区密集，入驻率高达70%以上，4个高端政务配套，3所名校，预计超7万人，集5万常住人口+师生超1万+政务精英超1万；人潮即前潮，投资商铺有保障。
商政汇聚 做圈层生意
华新片区整体汇聚全市90%以上的党政机关、203家工业企业、数十家世界500强企业；产学研平台近100个，衡阳图书城，2所大学、多所省市重点中小学校；奠定高消费实力人群，做华新富人生意；
13年招商管理经验的招商团队，成千上百家商家资源；锦冠·时光里作为区域商业升级之作，打造都市品质生活街区，统一招商、店招、街区形象，严格品质把控和氛围打造，为您的投资保驾护航；
业态升级 塑街区典范
周边社区底商聚集，业态丰富，但无合理规划，档次不高，锦冠·时光里承载街区全新业态升级的使命，规划三大主题业态：【享时光】商务会谈、休闲街区，打造高端商务圈层休闲会所；【悦时光】生活配套、教育培训街区，打造精品生活美学；【宴时光】美食、餐饮业态街区，打造家庭聚会、商务接待的宴会厅；
面积段：一楼主力面积40-60㎡， 2楼主力面积60-200㎡，符合市场主流，满足多方投资需求；
展示面：360度临街面：岳麓街、天柱路、彩霞街、延安路四面环绕，昭示性强；
三大主题广场：以时光为主题，结合导视、灯光、情景小品打造南国风情主题街区；
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项目地址：衡阳市蒸湘区天柱路与岳麓街交汇处锦冠·时光里营销中心（市公安局北门斜对面）
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