[摘要] 天下熙熙皆为利来 天下攘攘皆为利往。
天下熙熙皆为利来
天下攘攘皆为利往
过去的2018年
但对绝大多数投资朋友来说是一场漫长的噩梦
贸易的爆发，股市跌宕起伏
高的P2P平台相继暴雷
这让我不禁想起前亚洲首富-李嘉诚
他多年来持有多的
便是恒久的固定资产——商铺和楼盘！
在今年有许多朋友希望我能够透露还有哪些值得期待的商业价值楼盘，那究竟怎样才算具有商业价值的楼盘呢？
下面的内容将为你揭晓心中的谜团
榜单背景：
2018年末房天下十五届网络人气榜如约而至
300余城同步上线
以房天下线上1.1亿用户、月均1.2亿独立访客、14亿条用户行为
以及中指研究院监控数据等大数据为依据
以真实的搜索量、好评量、销售量为标尺
推出年度商业价值榜单
为整个行业树立典范
为广大购房者在2019置业指引方向
在短短二十天的票选期限内
活动页面访问量多达528942万次
逾6万人次参与了本次投票
结合票选结果、衡阳房天下楼盘访问量、好评量及中指研究院监控数据
终，衡阳房天下“第十五届网络人气榜”
八大榜单荣耀出炉
其中，2018衡阳楼市商业价值楼盘如下：
锦冠·时光里，雁湖生态文旅小镇，衡阳梦东方·天澜美好生活社区，金河湾·1881·逅街，衡阳国际汽车文化城，
锦冠·时光里
锦冠·时光里是如何被评选为商业价值楼盘的，接下来就为你揭晓其中秘密。项目坐落在蒸湘区岳麓街与天柱路的交汇处，北临延安路、南临天柱路、西临岳麓街、东临彩霞街，四面临街，形成井字路网，交通四通八达。
这样的地理配置为商铺后续火热人气打下坚实基础。目前商铺内已入驻星巴克、徐记海鲜、许留山、百城康奇、正新粥铺等知名品牌，旨在目的是想要打造出一条属于衡阳名品的街区。
那么商铺的人气究竟从哪里来？项目一公里范围内小区密集，共约事业单位用房20余个汇聚4个高端政务配套，3所名校，预计超7万人。果然有人脉才能有钱脉，被评为商业价值楼盘的锦冠·时光里当之无愧。
近百亿的雁湖生态文旅小镇究竟是如何打造的呢，打造出来又将会带来怎样的影响力呢？作为湖南省旅游局251旅游重点工程项目，衡阳市十三五旅游规划项目。
项目集主题游乐、生态休闲、户外运动、健康养生于一体，规划有悦水湾主题娱乐区、浪漫岛田园休闲区、养心谷养生度假区3大主题板块。涵盖森林水世界、发现王国、元气森林、水影花海、黑森林小镇等50多种度假项目。
此外项目还规划有衡阳五星级酒店希尔顿酒店、婚庆礼堂、花海和荷花世界，环湖道路和满足骑行、跑步的慢行系统，环湖8公里木栈道等。将形成“北衡山、南雁湖”的大文旅格局。
1000亩原生态水源、381万㎡原生植被、800亩生态田园，千亩茂密森林天然氧吧、18种天然地形变化景致、130多种原生植物，29种水生鱼类、36种栖息鸟类。
万物生机，桃源仙境
雁湖生态文旅小镇依水而建，享有65万㎡原生水域，拥有二类饮用水优质水质；项目规划总用地面积约8000亩，投资近百亿，其中水域面积高达1000余亩。381万㎡原生植被覆盖，千亩茂密森林，18种天然地形变化景致。将自然与文人完美结合。
这样的设计理念，将地产与湖湘文化相结合放眼全省也是稀缺品，约100亿打造而成衡阳梦东方·天澜，由4大小镇，5大乐园组建而成，在项目的研究上整合全球先进技术与理念的同时将以湖湘文化为核心，打造出一个集度假，旅游，民俗文化为一体的旅游度假区。而其中出名的梦里故湘古镇，将要打造成为衡阳的“城市会客厅”，选取湖湘书院、水运、宗教为核心文化，打造集湖湘地域文化为一体的院落式水景古镇，提振文化自信，弘扬湖湘文化之美。文化的价值一直是无穷无尽的，将地产与文化相结合摩擦的火花只会创造出更大的商业价值。
究竟有什么魅力能让它在2018年获得了衡阳商业销售金额，面积双料亚军呢？被称为“一江金河湾，两府后花园”的金河湾1881逅街如何将区位优势转变成商业价值的呢？位于立新路和长丰大道的交汇处，南临政府行政中心，西靠红星美凯龙商业广场，北面蒸水河对岸新建600万方大型国际商贸物流中心基于这三点汇聚20万消费人群，将成为衡阳商业楼盘的一颗冉冉新星，正因为如此吸引着大批商户前来经营，对于大多数经营商户而言,如若要在附近定居，必定是小区宜居、投资两相宜呀。
衡阳国际汽车文化城是省市重点招商引资项目，由世界500强浙江吉利集团旗下台州星跃投资有限公司投资建设而成。该项目位于船山西路与岳临高速交汇处，衡邵、岳临高速汇聚互通，可通达。优越的交通地理位置更是方便后续商品材料的运输。
高达48亿的总投资额，弥补了湘南地区汽车文化城的空白，同时它稀缺的属性尤为凸显其价值，项目内划分出品牌齐全的4S店，汽车零部件交易中心，汽车装饰及美容中心，商务中心，国际汽车会展中心、二手车交易市场、汽车文化主题公园等多个功能区。打造成为湘中南地区规模、业态全、运营模式的超大国际汽车商业综合文化城。稀缺方能体现自身的弥足珍贵，其稀缺的商业价值属性你值得拥有。
一铺养三代的时代一直都还在，无论京东苏宁或者是马云早已在开启多家实体店铺。现在能够自带商业价值属性的楼盘放眼全省也是极其稀缺，只有抓住了机遇，将来的你也有机会被别人叫上一声“婆”。
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