[摘要] 附市区所有楼盘报价
转眼一晃，2019年第三个月就要到来，新的购房计划有了吗？虽然每个月总有那么30天不想谈论攒钱买房这个话题，但这也是很多人挂心的事儿……
这几年开始，相关的政策也似乎有了一些成效，包括限购、限价以及接下来的“房产税”落实，房价似乎开始有了些波动，多个楼盘的房价涨跌也已经非常明显了，有一些就趁机赶紧把房给买了下来，而还有一些则想要再等等看房价时候还会继续下降。那么如今房价涨跌趋势明显，那么目前到底该不该买房呢？看完衡阳楼市房价涨幅，或许你就懂了。
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据衡阳房地产信息网显示，衡阳新建住宅类商品房二月成交均价为6369元/㎡，其中蒸湘区成交均价6488元/㎡；雁峰区成交均价6065元/㎡；石鼓区成交均价6366元/㎡；珠晖区成交均价6528元/㎡。
近半年衡阳住宅成交价格走势
图片信息来源：衡阳房地产信息网
从2018年9月到2019年2月衡阳市区住宅类商品房成交均价基本保持平稳。
蒸湘区房价走势
蒸湘区的楼盘在全市多，各楼盘之间价格参差不齐，楼盘之间的竞争也是十分激烈，各大楼盘的优惠促销活动不断，虽然房屋的成交均价每月有所下滑，但总体销量在各市区还是位列榜首。
雁峰区房价走势
雁峰区房价涨跌起伏，虽然在2018年末跌至6千均价以下，但在随后也是逐步上升中。
石鼓区房价走势
石鼓区楼盘较少所以成交均价维持在一个较高水平且价位浮动稳定，在2018年的11月和12月成交均价接近7500元/㎡。
珠晖区房价走势
珠晖区从去年9月均价跌至6000千元以下后随后一路回弹，珠晖区地段位置优越，未来的发展潜力可期，均价一路高歌猛进也是理所当然，更何况还有绿地集团的加盟，未来均价只会居高不下。
据央视财经报道，目前一二三线城市新房售价同比去年都有所上涨。由此可见，楼盘松绑回暖信号已来！
就衡阳楼市而言，虽然部分楼盘均价有所下浮，但伴随着楼市金三银四的到来，在衡阳的楼盘乃至在的楼盘都开始热闹起来，近期衡阳楼市成交复苏，成交平稳回升，商品房日均成交量可达100套以上。
楼市好坏房价涨跌，永远都是一个矛盾，有人希望涨有人希望跌，但是实际情况却不能如我们所愿，而是由市场和调控决定，波动幅度也比较大。目前房价上行主要受制于严厉的调控政策及复杂多变的外部经济环境。换而言之，就是楼市调控和经济环境这两个“变数”影响了房价的涨跌。
买房困难这个概念，无疑是对没有房子的刚需族来说的，而根据近6个月房价的趋势来看，房价处于相对较低的状态，近期市场回暖，正是购房置业的时期，刚需族可以根据自己的自身情况来考虑是否买房。对于没有房子的人来说，若是自己能够接受长期租房居住，并且自己有稳定且安全的投资能力，那么暂且租房要比买房更合适。但若是若没有稳定且安全的投资能力，而且购房需求非常强烈，手上又持有一定的资金，那么现在买房会更保险一些。
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