[摘要] 衡阳房价已到抵触反弹时刻
金三银四作为传统的楼市旺季，一二线城市纷纷透露着楼市回暖的迹象。在春风拂面的3月，衡阳也迎来了楼市的小阳春！那么到底衡阳楼市是怎样的一副回暖景象呢？哪些楼盘是涨还是跌？话不多说，看图就一目了然！
据衡阳房地产信息网显示：衡阳新建住宅类商品房3月成交均价为6378元/㎡，相比较2月成交均价6364元/㎡，有上升迹象。其中3月蒸湘区成交均价6552元/㎡；雁峰区成交均价5119元/㎡；石鼓区成交均价6441元/㎡；珠晖区成交均价6333元/㎡。
近半年衡阳住宅成交价格走势分析
蒸湘区一直有“衡阳鳌头”之称号，该区域面积广大，路网四通八达，各项配套、基础设施鉴权，名校遍布，是许多置业者的区域。在3月份住宅网签均价中，蒸湘区已均价6552元/㎡再次坐稳区的宝座！并且一直在逐步上升！
自去年6月份起，雁峰区房价一直处于波动状态，但一直均保持在6千均价左右。
石鼓区有耀江·西湖湾、碧桂园·十里江湾与奥园·铂誉府的影响，耀江·西湖湾主打洋房，碧桂园·十里江湾主推精装房，加之其楼盘较少，一直保持在一个高价位的水平游动。随着石鼓棚改项目、基础建设性项目、绿化改造、北师大附中等项目的不断落实，石鼓未来的潜能不言而喻。
相比于2月份，珠晖区均价有所下降，但仍然在6字开头。珠晖区地理位置十分优越，无论是距离衡阳火车站、高铁东站，还是南岳机场，都十分便捷，该区域也是一片好景！
总得来说，纵观衡阳近半年住宅成交价格走势，可知近半年来衡阳房价走稳。细致来看，从2019年1月到3月，购房者完全展现出看好预期，成交均呈上升趋势，成交量上涨，多区域均综合实力也不断提高，楼盘市场呈现出一片回暖复春景象！
3月1日，国家发展改革委首次解读日前发布的《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，解读内容显示，允许都市圈内城乡建设用地增减挂钩节余指标跨地区调剂，提出放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，全面取缔跨行政区道路非法设置限高、限宽等路障设施,并建设涵盖各类社会保障信息的统一平台。
这表明都市圈将有利于把中心城市某些功能转移至周边中小城市，对中小城市和小城镇来说，这意味更多的政策支持与发展机会迎面而来，也预示着未来会有更多的人流、物流被引进。毫无疑问，中小城市巨大的市场需求将被激发！
经济环境与市场政策是决定何时买房，如何买房的两大决定性因素。而目现在经济环境利好，市场政策支持，此时不买房，后续随着持续的上涨，又该买不起房啦！快行动吧！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
