“低首付”买地？市委旁“准地王”地块再出新动向！

找大平层  2019-05-10 08:36

[摘要] 好消息来啦！！！

华新央区、市委旁的“珍稀地段”、起始楼面价2510元/㎡，【2019】网挂57号地块一经挂拍，就以以上醒目的标签，备受关注。昨日，网挂57号地块再出新动向！

昨日，衡阳公共资源交易中心，发布了一则关于调整【2019】网挂57号地块竞买保证金的补充公告。据补充公告显示，网挂57号地块的竞买保证金由原来的6283万，调整为2513万。竞买保证金减少了3770万，减少幅度达60%！

门槛降低，意味着或将有更多房企参与到此次竞拍中来，相对来说，竞争会更加激烈。而此种降低竞买保证金的挂拍方法，似乎与低首付购房有着异曲同工之处。

2019年以来宅地市场整体明显升温。据中指研究院数据显示，300城整体住宅用地成交楼面均价及溢价率均有所回升，3、4月以来表现尤为显著。300城住宅用地成交楼面均价持续上涨，2月成交楼面价同比结束了连续11个月的下跌态势，3月同比涨幅进一步扩大，4月楼面价同比涨幅保持在20%以上，价格已达历史单月次高水平，仅较2017年9月水平低400元/平方米。溢价率也现底部回升态势，3月300城住宅用地平均溢价率为23.6%，较去年同期提升2.6个百分点，较今年2月提升13.0个百分点，4月宅地平均溢价率较3月继续提升。

衡阳市在今年已经放出多个地块，其中最为引人注意的为2018流拍的“黄金地块”在今年卷土重来，经过多方争抢，金科地产惜败，最终由美的置业以成交价605万元/亩的价格拿下，成交价格超越2018年珠晖区“地王”地块。可见衡阳土地市场回暖明显，房企拿地意愿强烈！

最终，具备“地王”相的【2019】网挂57号地块将花落谁家，我们将拭目以待！

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