[摘要] 2019年1-6月衡阳市网挂出让土地共成交32宗。
导语:2019年已过一半,在开始下一次劈风斩浪前,房天下以积极认真的态度,用最直接的数据再现最真实的衡阳土地市场动态,为社会各界人士提供专业分析,更深入地了解衡阳房地产市场的走向。总结过去,展望未来,房天下从未停下脚步。
一、2019年上半年衡阳市土地供应数据解读
据衡阳市公共资源交易中心统计数据显示,2019年1-6月衡阳市共网挂出让土地31宗。其中住宅地块15宗,商业地块5宗,工业用地10宗,体育用地1宗。
2019年上半年衡阳市网挂土地供应量按区域划分分别是:蒸湘区15宗,珠晖区6宗,石鼓区7宗,雁峰区3宗。
二、2019年上半年衡阳市土地成交数据解读
据衡阳市公共资源交易中心统计数据显示,2019年1-6月衡阳市网挂出让土地共成交32宗。
其中蒸湘区成交14宗,石鼓区10宗,雁峰区4宗,珠晖区4宗。蒸湘区是土地成交区域,住宅、商业、工业地块均有成交。
2019年1-6月衡阳市土地总成交地块为32宗,其中住宅地块14宗,商业地块5宗,工业用地12宗,商服用地1宗。
2019年1-6月衡阳市土地成交总金额为334192.97万元,住宅地块239198.182万元,商业地块79322.293万元,工业地块11474.762万元,商服地块4197.732万元。
2019年1-6月衡阳市土地总成交面积为100.97万㎡,其中住宅地块51.15万㎡,商业地块22.65万㎡,工业用地21.11万㎡,商服用地6.05万㎡。
2019年上半年衡阳市房企拿地10
从拿地金额来看,美的置业、绿地地产、衡山科学城置业占据榜单前三位。2019年上半年,衡阳市拿地金额top10房企中,品牌房企占据四席。
从拿地面积来看,品牌企业也占据了前四席,各大品牌房企已经准备深化衡阳市场布局。
2019年1-6月衡阳市住宅、商业用地成交总价10
2019年上半年衡阳市住宅、商业用地总价前十的地块中,蒸湘区有4宗,石鼓区2宗,雁峰区2宗,珠晖区2宗。其中美的置业以7.65亿元拿下蒸湘区住宅地块,并上榜上半年湖南省地块总价前十。
三、2018、2019年上半年衡阳市土地数据对比
相比较2018年上半年土地供应和成交面积,2019年上半年土地供应同比增长69.52%,土地成交同比增长104.22%。主要原因是华侨城、绿地集团、杉杉奥特莱斯等大型房企先后进驻衡阳市场,预计下半年还会有更多的企业继续进军衡阳市场进行拿地。
结语:
通过数据分析可以了解到:1、2019年上半年衡阳市每月土地供应量和成交量比较平稳,其中蒸湘区是衡阳市土地成交火热区域,其次是华侨城进驻的石鼓区。2、从成交的地块类型来看,住宅地块成交总金额占比72%,总面积占比51%,住宅地块依然是开发商拿地的。3、随着越来多的大型企业进驻衡阳,预计土地价格会稳中带升,土地的附加配套资源条件也会越来越多。
数据来源于:衡阳市公共资源交易网,数据统计仅供参考
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。