[摘要] 雁峰商业板块进程加速！
今日，雁峰区备受关注的网挂【2019】166号、网挂【2019】167号地块拍卖结果出炉，均由衡阳市雁峰区城市建设投资有限公司拍下，两宗地块成交总价25545.5万元。
网挂【2019】166号起始价8883万元，成交底价9870万元，成交价9883万元。
网挂【2019】167号起始价14062.5万元，成交底价15625.万元，成交价15662.5万元。
[2019]网挂166号地块
土地位置：衡阳市雁峰区白沙洲街道塑田村
土地面积：19.74亩（其中A地块13.07亩、B地块6.67亩）
出让起始价：450万元/亩
用地性质：A地块：居住用地；B地块：商业金融用地
容积率：A地块：≤3.0；B地块：≤4.5
建筑密度：A地块：≤22%；B地块：≤30%
绿地率：A地块：≥35%；B地块：≥30%
网挂166号地块近白沙大道，区域已有发展成熟的雁城国际公馆
雁城国际公馆5000元/平方米3.89分白沙洲大道89号（白沙洲汽车站对面）400-176-0760 转 625545和同安福龙湾，其中B地块规划为商业金融用地，还能为附近居民提供利好。
[2019]网挂167号地块
土地位置：衡阳市雁峰区黄茶岭街道五星村、奇峰村
土地面积：31.25亩（其中A地块22.324亩、B地块8.923亩）
出让起始价：450万元/亩
用地性质：商业用地
容积率：A地块：≤3.0；B地块：≤2.5
建筑密度：A地块：≤35%；B地块：≤30%
绿地率：A地块：≥30%；B地块：≥35%
相比雁峰区已有的大体量美美世界城市商业广场
美美世界城市商业广场10000元/平方米4.06分蒸湘南路雁峰区政府新址北侧400-176-0760 转 636067，网挂167号地块的面积较小，但优势在于紧邻雁峰区政府，且167号地块更加靠近雁峰区南部。不久前已在规划的雁峰区政府西侧棚改地块，雁峰区也将一改“老旧”风貌将进一步提升雁峰区的商业配套。
同时有消息称有轨电车的产业园已在有条不紊的建设中，该地块紧靠有轨电车换乘站，待云轨正式投入使用后，商圈有效辐射范围也将更为广泛。
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