主干道效应显现！石鼓区临蔡伦大道地块挂拍 起始价450万元/亩！

找大平层  2019-11-07 09:15

[摘要] 更多房企目光望向北城！

近日，市公共资源交易中心发布多则消息，其中包含衡阳市主城区2宗土地出让，来雁新城2宗地块恢复挂牌交易。

[2019]网挂273号（石鼓区）
地块位置：石鼓区黄沙湾街道朝阳村（东靠红湘北路，南临何馨路、西临蔡伦大道）
面积：51亩
土地用途：居住（兼容商业）用地（其中商业用地面积不超过总用地面积的10%）
容积率：≤3.0
建筑密度：≤28%
绿地率：≥35%
起始价：22950万元

网挂273号蓝线图

网挂273号位于石鼓区，西临蔡伦大道，东侧紧靠实力大盘——珠江·帝景山庄，沿蔡伦大道往南分别有崇盛国际中心崇盛国际中心待定3.95分蔡伦大道（一环西路）西侧400-890-0000 转 820591、华耀城华耀城7200元/平方米3.72分蔡伦大道华耀城400-176-0760 转 626228、虎形山公园。从商业、交通、生态各方面资源都已具备，可以期待看看网挂273号最后被哪家房企拿下~

[2019]网挂279号（雁峰区）
地块位置：衡阳市雁峰区黄白路29号
面积：0.874亩
土地用途：住宅
容积率：≤1.4
绿地率：≥35%
建筑密度：≤28%
起始价：262.2万元

图示位置仅供参考

网挂279号位于黄白路29号，船山实验小学旁，该区域因为属于衡阳的老城区，故道路比较窄，但近期雁峰区政府已宣布区域道路修建，其中包括跃林路、玉沙街等，在建的东二环等，将极大程度缓解交通拥堵的现状。

想起该地块在今年8月曾经以网挂134号首次挂出，0001号竞买人报价但未被拍下，应该是没有达到出让底价。时隔三个月再次挂拍，起始价却由163万增加到262万...

此外，还有来雁新城范围内两宗地块恢复交易！

[2019]网挂223号（石鼓区）
地块位置：石鼓区黄沙湾街道松梅村
面积：31.99亩
土地用途：居住（兼容商业服务设施）用地（商业面积不超过总用地面积的10％）
容积率：≤3.0
绿地率：≥35%
建筑密度：≤25%
起始价：8478万元

[2019]网挂224号（石鼓区）
地块位置：石鼓区黄沙湾街道松梅村、合江街道五一村
面积：72.71亩
土地用途：商业用地
容积率：≤2.0
绿地率：≥35%
建筑密度：≤40%
起始价：18032.1万元

竞买要求：
1、该宗土地在来雁新城范围内，土地开发利用须符合来雁新城统一规划，项目开工时间及开发进度须服从来雁新城建设计划安排。
2、为将来雁新城打造为国际一流文旅新城样板和文旅产业高地，土地竞买人或其实际控制人须是具备国家5A级旅游景区开发营运经验的企业，在来雁新城范围内建设的文旅项目等设施投资额不低于20亿元；土地竞得人须负责配建来雁新城范围内的基础设施和公益性设施。
3、不接受联合报名。

衡阳房天下是衡阳房产网中信息海量、更新实时、动态最准确、专业性的房地产网站门户。衡阳房天下紧密关注衡阳房地产发展形势，致力于为广大购房者用户提供实时海量的衡阳房产新闻资讯、衡阳房价走势、衡阳楼盘详情、衡阳楼市动态以及专业的购房建议。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com