[摘要] 2020新楼盘信息大曝光
2019年接近末尾，2020年即将到来，很多人在关注2020年衡阳会有哪些纯新盘入市。
为什么要抢先下手纯新盘？
不少开发商为了开个好头，抢占市场，新盘入市价格不高，项目首开价格是一般的，后续空间非常可观。同时为了吸引人气，低首付、低月供、高折扣、减房款、特价房是纯新盘营销的主要手段。尤其是大体量楼盘，为了打出名气，后期能持续热销，首开性价比。
据不完全统计，2020年将有21个新盘将入市，这一波“上新”产品齐全，从公寓到洋房，住宅到别墅，可供选择的产品类型多样！（统计标准为未开盘项目）
蒸湘区
生态天宸
生态天宸6000元/平方米4.06分华新大道与风顺路交汇处 （生态公园正南面）400-176-0760 转 852134
生态天宸生态天宸6000元/平方米4.06分华新大道与风顺路交汇处 （生态公园正南面）400-176-0760 转 852134位于华新大道与风顺路交汇处，生态公园旁，近连卡福商业广场。项目包含住宅、公寓、写字楼多业态，容积率3.0，99㎡-149㎡公园洋房，周边路网及配套已经非常成熟。
融力凤凰城
融力凤凰城7910元/平方米4.00分长丰大道与永和路交汇处400-176-0760 转 712225
融力凤凰城融力凤凰城7910元/平方米4.00分长丰大道与永和路交汇处400-176-0760 转 712225紧邻平湖公园，位于长丰大道与永和路交汇处，项目占地28.6亩，将打造集商业步行街，loft公寓，大型商场，复式住宅等多功能于一体的现代化城市综合体。项目共1栋公寓，3栋复式住宅，建面约105-139㎡空中别墅，现正诚意登记中！
光辉一品
光辉一品南临衡州大道，与光辉南街交汇，是衡州小学划片区域。项目营销中心即将开放，更是释放出了衡州小学“5字头”房价作为宣传，区位优势非常明显。
项目住宅包括2#栋31F高层（127.87㎡、122.99㎡）；3#栋33F高层（113.48㎡、135.12㎡、140.03㎡）；4#栋洋房（141.01㎡）。
金钟·御龙城
继美墅湾之后金钟集团打造的又一力作，金钟·御龙城定位新中式学府华宅，项目占地9600平方米，总共一期，主力户型96.79㎡3室2厅1卫、110.95㎡4室2厅2卫。
不仅有南湖公园、雨母山等自然生态公园环绕，也可在到达万达、华新商圈。项目位于衡钢生活区内，应该能吸引不少该区域的改善需求的购房者，现营销中心已盛大开放！
当代·上品湾（暂定）
当代置业是作为中国百强房企之一，2018年与沐林房地产合作开发沐林·当代郡
沐林·当代郡5849元/平方米3.90分长丰大道与三江路交汇处0734-2890888$0734-2891888，之后又将开发蒸湘区长湖乡地块——当代·上品湾（暂定），在建筑设计界，当代ΜΟΜΛ是有口皆碑的大师级作品，相信在未来，当代定能为衡阳人民带来人居新体验，美好值得期待。
奥莱祥生府
作为祥生地产与杉杉奥特莱斯置业公司联合开发的奥莱祥生府，共15栋住宅建筑。其中2栋11层的小高层建筑、2栋17层的中层建筑、11栋24-27层的高层建筑。
项目位于奥特莱斯广场对面，项目西临柿江河、还可享受蒸水河风光；未来孩子就读应该是划分到在建的雁鸣溪学校（陆家新区国际化学校）。
弘阳昕悦府
弘阳集团进入衡阳的住宅项目弘阳昕悦府，项目地址杨柳路与光辉街交汇处，将呈现约5.9米层高复式空间，首推1#、2#、3#栋，建面约106㎡墅质平层，110-127㎡空中跃墅，现已开启诚意登记！
珠江·畔山豪庭
珠江·畔山豪庭是珠江合创在华新打造的又一个全新项目，东临长丰大道，北临天台路。由7栋高层组成，总建面约13.6万方。项目地理位置优越，距离衡州小学较近，高新未来城。
珠江·和院
作为2018年的“地王”，合创地产将打造珠江·和院项目，据公示的规划，项目占地64亩，涵盖住宅、写字楼和商业等多种业态，土拍时亩单价一直保持片区，开盘后价格估计会突破区域房价新高度。
高新现代城
高新现代城分为一、二期两个地块，由高新投建设，一期位于中央大道旁，临近柿江河，二期东临杨柳西路。一期占地117.98亩，容积率2.97，二期占地46.42亩，容积率2.92，为全板楼楼盘。
金钟美墅湾
金钟美墅湾5200元/平方米4.00分船山西路蒸水西岸400-176-0760 转 711365
金钟美墅湾金钟美墅湾5200元/平方米4.00分船山西路蒸水西岸400-176-0760 转 711365是中投地产&金钟集团联袂打造的华新西36万方国风叠院美墅群，位于船山西路蒸水西岸。
项目分3期开发，一期推458套高层，60套叠墅。高层1、2、3#栋，2梯6户，2梯4户。叠墅4层，一栋4户，一期叠墅推出六栋，营销中心已盛大开放，可以亲临现场一睹为快。
衡变·九悦国际
衡变·九悦国际由衡变置业有限公司斥资兴建，占地约40.69亩，主要包含约3万平米写字楼，约3.3万平米公寓，以及约1.6万平米商业休闲广场。集投资+自主+办公三位一体，入会登记公寓1万抵2万，现在入会更有机会抢4999元/m²钜惠！
珠晖区
碧桂园·湖悦天境
碧桂园·湖悦天境（酃湖天境）是碧桂园进驻衡阳的第19个楼盘，也是在珠晖区的第二个项目，占地约160亩，将配建一个幼儿园，自8月公示项目规划后暂无其他动作，应该是考虑到同一片区酃湖世家的去化，再者项目对面已有珠晖酃湖万达广场的进驻，也将会成为项目的一大亮点。
万达酃湖one（暂定）
万达酃湖one（暂定）是万达集团在衡阳的住宅项目，位于衡州大道以南，住在与商业地块同时拍下，住宅地块占地137亩，酃湖公园，真正的湖景大宅，因暂时还没有规划公示，可以持续关注~
石鼓区
华侨城·原岸
华侨城以文化旅游产业为主，住宅项目华侨城·原岸也已经备案，据悉，项目占地约152.7亩，总建筑面积28.7万平方米，涵盖联排别墅和瞰江高层，住宅项目位置极佳。
中泰上境
中泰集团开发、中建二局承建的中泰上境，10月，中泰集团与金科集团达成战略合作。项目占地积48000㎡，雄踞来雁新城核心区位，位于北二环中亿汽贸城东，项目97-140㎡三房到五房火爆诚意登记中！
华远·北宸之光（暂定）
8月，湖南万意置业有限公司以总价55768万元摘得虎形山旁地块，将打造华远·北宸之光（暂定）项目，根据土地挂拍信息，项目占地139.42亩，容积率≤3.0，项目配套有都司街华耀小学、华耀广场、崇盛国际中心、虎形山人防公园等。
雁栖湖·玫瑰园
雁栖湖玫瑰园项目位于石鼓区黄沙湾街道团结村一组，建设单位为衡阳腾龙房地产开发有限公司，建筑总面积为24765.07㎡，规划建设3/4层别墅。另外项目规建雁栖湖玫瑰园大桥，为连接雁栖湖公园和来雁新城间的主要道路，预计2020年6月通车。
雁峰区
中房·美丽白沙
国企中房打造的占地约150000㎡大盘——中房·美丽白沙，容积率仅2.6，投资高达30亿！由4栋板式小高层、20栋高层，一个4万㎡休闲综合体组成。地处城南级产业园区白沙洲，位于白沙大道（特变电工对面）。火热筹备中，诚意登记2千元抵1万元！
皓嘉苑
皓嘉苑位于蒸湘南路雁峰区政府隔壁，项目由两栋纯板式高层和三栋纯板式电梯洋房组成，容积率2.3，是目前整个片区内容积率的一个小区。11月，香江百货与皓嘉苑签约，VIP诚意登记交2000抵20000！
恩成·龙熙
恩成·龙熙位于雁峰区高兴村，建设单位为衡阳恩成房地产开发有限公司，项目占地约66.5亩，由4栋小高层板楼和4栋板塔结合楼栋组成。
据本次统计，将入市的新盘中有12个位于蒸湘区，区域内房源将再“充值”！可见目前开发商项目选址还是以蒸湘区为优先考虑的区域。区域优势非常明显，衡州大道产业轴聚集了多个产业，未来周边上班族消费能力较高；华新步步高、万达广场、连卡福等知名商业均位于蒸湘区，区域房价持续高居不下。
碧桂园珠晖区再落一子，万达住宅项目首度进驻，更加固定了大牌房企的汇集的局面；石鼓区内有华侨城倾力打造的项目，湘江之门、滨江风光带、新三馆、华侨城主题公园、博物馆等，新区建设正在急速推进；而雁峰区的中房作为国企开发的项目与2.3容积率的皓嘉苑同样值得期待。
2020的衡阳楼市，也将是各大新楼盘竞相绽放的一年！
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