[摘要] 新品即将面世，抢先入席！
奥莱·祥生府
在雁城人民的翘首以盼中
新品即将闪耀面世
名校旁，空中墅
单价5988元抢109㎡全明三房
值此臻藏...
▲实拍图
陆家新区崭露新颜
华丽蜕变初具规模
陆家新区，建设短短两年，高楼林立路网畅通，一座创新现代新城已初具规模，带你见证陆家新区蜕变：
路网全部成型，雁鸣溪风光带已全部完工，蒸潭桥已竣工通车；
创新创业中心，2月正式投入使用；
特色体验式中央公园工程已过大半，预计今年3月建成；
金融中心：整体有序推进，5#楼已经封顶；
新桥棚户区改造安置小区：主体全部竣工，年初可交房；
顶配总部基地，10月封顶，2021年交付使用；
5A甲级超200米双子塔在建；
健康科技产业园，2020年底运营；
雁鸣溪实验学校，2020年9月招生；
湘南的杉杉奥特莱斯1月8日已封顶，国庆前正式开业……
◆示意图
从蓝图到现实，时隔两年，一大批项目正在全力推进，陆家新区崛起速度日新月异，建成指日可待！待全部建成后，将形成强大的辐射效应，极大提升衡阳市核心竞争力。
雁鸣溪国际双语公立学校
菁英教育选择
雁鸣溪实验学校是政府斥资3.8亿元重点打造的九年一贯制公办学校，项目占地86亩，在硬件建设方面将全部实行“配置”，教育教学设施采购、配备都将对标一流水平。学校自今年8月开工建设以来，各方面进展顺利，中学部、小学部教学综合楼已施工至3层以上，2010年秋季正式招生。
奥莱祥生府
奥莱祥生府6100元/平方米4.21分陆家新区临水路与风顺路交汇处（奥特莱斯广场对面）400-176-0760 转 718240就在雁鸣溪实验学校斜对面，与学校一路之隔，上下学接送都非常方便，真正的书香学府，举步之遥。
◆效果图
学校是教育资源里最珍贵的资源之一，选择时要优中选优，公办划片的学校是名校的房子。。在近享学校便利的同时，动辄7-8千的价格上也让人叹为观止！
◆学区分布图
雁鸣溪实验学校是目前陆家新区一所公立学校，奥莱·祥生府的价格仅5988元/㎡起，此时入手奥莱·祥生府，就是投资学区教育的良机！
0距离杉杉奥特莱斯
咫尺繁华近在门口
奥特莱斯是湘南地区、血统最纯的奥特莱斯，建成运营后，将涵盖260家国际国内名品折扣店，并配有各类餐饮、IMAX电影院、大型超市、儿童乐园等综合性业态，主体已于1月8日封顶，今年国庆将试营业。
已入驻的品牌有海底捞、雅戈尔等国内一线品牌，国际GUCCI、adidas、华伦天奴等诸多国际大牌与杉杉奥特莱斯早已形成了良好的合作关系，未来咫尺之遥的全球好物奢购之旅，多元化精致购物体验，满足全家的需求。
◆实拍图
千亿祥生 首入衡阳
开创衡阳迭代之作
祥生地产，中国房企28强，是28强中无需上市融资的千亿房企，30余载布局20余省50余城，打造100余个标杆作品。2019年，祥生地产首入衡阳，以级府系产品盛启衡阳人居新篇章。
户型 单价5988元起
抢109㎡格调全明三房
奥莱·祥生府，此次主推的109㎡全明三房臻品户型，单价5988元/㎡起，同等面积可省8万元！
户型方正采光极佳，三房两厅两卫布局合理，约4m面宽奢厅，1.9m超大阳台，阳台面积约11.4㎡，预计可拓展面积约13㎡，相当于赠送一间卧室，秒杀市场同面积户型，享受阅尽繁华后的舒适，居家更从容。
除了109㎡主推户型，此次还有一个112㎡的“性价比王”复式四房户型，超大赠送面积，客餐厅买一层送一层。
112㎡复式户型，拓展面积达到了32.98㎡，5.8米挑高格局，100%超高得房率。同样面积如果只是一个普通平层，是很难做到四房的，大赠送再一次拉高了性价比。
奥莱·祥生府
单价5988元起买109平全明三房
新品即将面世，礼献衡阳！
邀您亲临品鉴！
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