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衡阳主城区“3字头”准现房 超高性价比的它值得购买吗?

衡阳房天下   2020-05-14 08:39

[摘要] 珠晖区紧邻衡州大道两侧的住宅项目,均价在6000元/㎡左右,该项目3880元/㎡的均价优势还是比较明显的。

前两天,我们推送了一篇1-4月衡阳住宅成交TOP10的文章,文章发出后不到一分钟,就有网友在我们的购房群中问到:“现在还能有3千多的房子?”,虽然是因为多年前的房源近期才进行网签拉低了该楼盘均价,但实际上,目前衡阳主城区还真有“3字头”房源!

衡阳主城区“3字头”准现房 超高性价比的它值得购买吗?

东圣豪庭东圣豪庭3880元/平方米起3.97湘运机械厂对面400-698-8066 转 724319,一个位于衡阳中心主城区,售价却在3千多元每平米的项目是否值得购买呢?

先划个重点,东圣豪庭是准现房,预计年内交房。

首推的2#、3#栋已全面封顶,如果现在去看房,楼盘的形态,小区环境已经可以比较直观的展现,未来要居住的房子面积、质量、户型、采光等都是可观可感的。

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东圣豪庭从位置、户型、价格各方面看,可以说是刚需中的刚需。

项目位于珠晖区湘运机械厂对面,临狮山路,近珠晖区东风里,附近是“深耕”衡阳多年的老生活区,同时也属于火车站商圈与酃湖片区的两大新老片区的交汇处,周边生活基础配套还是可以满足日常需求。

衡阳主城区“3字头”准现房 超高性价比的它值得购买吗?

小区不大,总占地面积11500㎡,总建筑面积约5万㎡,由2栋6+1电梯房、1栋高层组成。

衡阳主城区“3字头”准现房 超高性价比的它值得购买吗?

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在户型方面,东圣豪庭贴心的向刚需靠近,从78.9㎡两房到118.48㎡三房可选择,按目前3880元/㎡的均价,三十万出头就能全款拿下东圣豪庭78㎡的户型,在价格方面是没有什么压力的。

衡阳主城区“3字头”准现房 超高性价比的它值得购买吗?

78.9㎡2室2厅1卫

“麻雀虽小,五脏俱全”作为两居室的小户型,基本没有什么可以挑剔的地方。

衡阳主城区“3字头”准现房 超高性价比的它值得购买吗?

118.48㎡3室2厅2卫

118㎡B户型是2#栋的边户,户型方正没有浪费的空间,动静分区,主卧是飘窗+衣帽间+主卫的设计,还加上7.2米大面宽的景观阳台,丝毫没有落后于市面上大多数楼盘推出的户型。

其他信息
公交:130、132路经过
学校:建湘幼儿园、铁一小、狮子山小学、衡阳财经工业职业技术学院等
配套:南华附二415医院、169医院、狮山公园等

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也正因为项目处于老城区的老旧生活区中,道路较为狭窄,能直达项目的仅有一趟公交;周边可能在未来十几年内,并不会有什么配套的升级。不过项目距离衡阳“黄金中轴”——衡州大道还算比较近,珠晖区紧邻衡州大道两侧的住宅项目,均价在6000元/㎡左右,该项目3880元/㎡的均价优势还是比较明显的。

据悉,东圣豪庭项目由湖南中福置业有限公司开发,为衡阳市珠晖区“东方里198号棚改项目”,一部分用于棚改安置,其余部分正常按商品房销售,这也是该项目为什么会出现“3字头”均价的最大原因。

说了这么多,“3字头”准现房的东圣豪庭到底值不值得购买,取决于购房者的需求,相信各位心里也有了一杆秤,也欢迎各位在评论区与我们进行讨论~   

目前项目正在诚意登记中
交2000抵20000
售楼电话:400-890-0000转724319

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衡阳住建局:关于防范购房风险的告知书衡阳主城区“3字头”准现房 超高性价比的它值得购买吗?

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标签: 东圣豪庭 房价

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